2.47-ACRE MOUNTAIN PROPERTY WITH AGRICULTURAL PRODUCTION, IN PÉREZ ZELEDÓN

Located in the mountain community of Cristo Rey de Platanares, Pérez Zeledón, this 10,000 m² (approximately 2.47-acre) property sits at approximately 969 meters (3,179 feet) above sea level.

The property combines productive agricultural areas, fruit and timber trees, basic infrastructure, and sections offering valley and mountain views, all within a peaceful mountain setting.

Agricultural Production

The farm currently features a variety of established crops and trees, including:

• Approximately 100 grafted rambutan trees.
• Approximately 20 timber trees.
• Approximately 100 producing banana plants.
• Mandarin oranges.
• Mesero lemons.
• Jaboticaba.
• Orange trees.
• Apple trees.
• Guava trees.
• Coconut palms.
• Cassava.

The diversity of crops provides an established agricultural production base while leaving room to introduce additional crops, orchards, or other agricultural activities.

Infrastructure & Utilities

The property has AyA water and installed electricity, as well as direct access from a public road.

There is also a small existing structure with areas currently designated as a bedroom, living room, and dining area. It can be used as a basic residence, caretaker’s accommodation, or support facility for agricultural activities.

The property has residential and agricultural land-use zoning, allowing for different potential uses in accordance with applicable regulations.

Surroundings & Potential Uses

Located at nearly 1,000 meters above sea level, the property offers a mountain environment with cooler temperatures than the coastal areas. The higher portions of the land provide views toward the valley and surrounding mountains.

With its combination of agricultural land, infrastructure, and residential and agricultural zoning, the property could accommodate a variety of projects, including:

• Family farm.
• Mountain residence.
• Recreational farm.
• Sustainable agriculture project.
• Agritourism.
• Rural tourism.
• Nature or wellness retreat.
• Retirement residence.

Approximate Distances

• Topolandia: 10 minutes.
• San Isidro de El General: 25 minutes.
• Chirripó / San Gerardo de Rivas: 45 minutes.
• Nauyaca Waterfalls: 50 minutes.

San Isidro offers hospitals, pharmacies, supermarkets, restaurants, banks, shops, and a local airport.

Key Features

Land: 10,000 m² / 2.47 acres
Elevation: 969 m / 3,179 ft
Location: Cristo Rey de Platanares, Pérez Zeledón
Land Use: Residential and agricultural
Water: AyA
Electricity: Installed
Access: Public road
Production: Rambutan, bananas, and a variety of fruit and timber trees
Existing Structure: Bedroom, living room, and dining area
Views: Valley and mountains

This property offers a combination of established agricultural production, one hectare of land, basic utilities, public road access, and a peaceful mountain setting with views, providing potential for a residential, agricultural, rural tourism, or nature-oriented project.

Asking Price: $200,000 USD

Property Size: 10,000 m2 / 2.47 Acres

Español

En la comunidad montañosa de Cristo Rey de Platanares, Pérez Zeledón, se encuentra esta propiedad de 10.000 m² (aproximadamente 2,47 acres), ubicada a unos 969 metros (3.179 pies) sobre el nivel del mar.

El terreno combina áreas agrícolas productivas, árboles frutales y maderables, infraestructura básica y sectores con vistas hacia el valle y las montañas, dentro de un entorno tranquilo de montaña.

Producción agrícola

La finca cuenta actualmente con diferentes cultivos y árboles establecidos, entre ellos:

• Aproximadamente 100 árboles de rambután injertados.
• Cerca de 20 árboles maderables.
• Aproximadamente 100 plantas de banano en producción.
• Mandarinas.
• Limón Mesero.
• Jaboticaba.
• Naranjos.
• Manzanos.
• Guayabos.
• Palmeras de coco.
• Mandioca.

La diversidad de cultivos permite mantener una producción agrícola existente y deja espacio para incorporar nuevos cultivos, huertos o áreas de producción.

Infraestructura y servicios

La propiedad dispone de agua de AyA y electricidad instalada, además de acceso directo desde una carretera pública.

Existe también una pequeña estructura con espacios destinados a dormitorio, sala y comedor. Actualmente puede utilizarse como vivienda básica, alojamiento para un cuidador o como instalación de apoyo para las actividades agrícolas.

El terreno cuenta con uso de suelo residencial y agrícola, permitiendo considerar diferentes alternativas de utilización de acuerdo con las regulaciones aplicables.

Entorno y posibilidades de uso

La ubicación a casi 1.000 metros de altitud proporciona un ambiente de montaña y temperaturas más frescas que las zonas costeras. Las partes más elevadas del terreno ofrecen vistas hacia el valle y las montañas circundantes.

Por su combinación de terreno agrícola, infraestructura y uso de suelo, la propiedad puede adaptarse a diferentes proyectos, tales como:

• Finca familiar.
• Vivienda de montaña.
• Granja recreativa.
• Agricultura sostenible.
• Agroturismo.
• Turismo rural.
• Retiro de naturaleza o bienestar.
• Residencia para jubilación.

Distancias aproximadas

• Topolandia: 10 minutos.
• San Isidro de El General: 25 minutos.
• Chirripó / San Gerardo de Rivas: 45 minutos.
• Cascadas de Nauyaca: 50 minutos.

San Isidro ofrece hospitales, farmacias, supermercados, restaurantes, bancos, comercios y aeropuerto local.

Características principales

Área: 10.000 m² / 2,47 acres
Altitud: 969 m / 3.179 pies
Ubicación: Cristo Rey de Platanares, Pérez Zeledón
Uso de suelo: residencial y agrícola
Agua: AyA
Electricidad: instalada
Acceso: carretera pública
Producción: rambután, banano y diversos árboles frutales y maderables
Construcción existente: dormitorio, sala y comedor
Vistas: valle y montañas

La propiedad ofrece una combinación de producción agrícola establecida, terreno de una hectárea, servicios básicos, acceso público y un entorno montañoso con vistas, con posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, agrícola o de turismo rural.

Precio de Venta: $200,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 10,000 m2 / 2.47 Acres