If you’re looking for a high-value property in Costa Rica , this is an opportunity you can’t pass up. This 9.3-hectare (23-acre) estate located in the heart of Ojochal , one of the most desirable communities in the South Pacific, offers an unparalleled combination of natural beauty, agricultural potential , strategic location, and development possibilities.

Unlike many remote properties, this estate is within walking distance of the public school, shops, cafes, gourmet restaurants, clinics, and farmers markets . It’s also just a few minutes’ drive from Playa Tortuga , Playa Ventanas , and other gems of the South Pacific.

• Location : Center of Ojochal, easy access and connected to all services

• Size : 9.3 hectares (23 acres)

• Zoning : Residential and agricultural, subdivisible

• Topography : Gently undulating, with flat areas ideal for construction

• Natural water : 2 streams + spring on the property

• Access : 3 independent entrances (2 with easy vehicle access)

• Internal road : Already developed road network

• Existing structure : Functional rustic wooden cabin

A significant portion of this property is already in full production:

• 4.5 hectares of mature , professionally maintained lychee trees

• 0.5 hectares of mangosteen growing

• Farm Income Potential: Up to $40,000 USD annually

• Fertile soil for agricultural expansion, organic gardens or permaculture projects

• Affordable electricity (or ideal for solar systems)

• Natural water available all year round

• Gentle slopes = low construction costs

• Legal access via public street (improves development viability)

Ojochal is known for its peaceful atmosphere, bilingual community, and growing popularity among investors and expats. Here you’ll find:

• High level of security and organization

• Internationally renowned restaurants

• Schools, clinics, quality services

• Fiber optic internet and legal water ASADA

• Strong demand for short- and long-term rentals

• Easy access to national parks, waterfalls and dream beaches

• Creating a profitable organic farm

• Building a sustainable home with complete independence

• Develop a tourism or retirement project

• Divide the land for future sales and maximize returns

• Invest in a safe asset in one of the most attractive emerging markets in Central America.

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This land not only offers immediate passive income and abundant natural resources , but also represents a solid foundation for any vision: sustainable living, long-term investment, or profitable real estate development .

In today’s competitive market, properties with this combination of location, size, agricultural production, and construction potential are extremely rare.

Asking Price: 950,000 USD

Property Size: 9.307 m2 / 23 Acres

Español

Si estás buscando una propiedad de alto valor en Costa Rica, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Esta finca de 9.3 hectáreas (23 acres) ubicada en pleno centro de Ojochal, una de las comunidades más deseadas del Pacífico Sur, ofrece una combinación inigualable de belleza natural, potencial agrícola, ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.

A diferencia de muchas propiedades remotas, esta finca está situada a poca distancia a pie de la escuela pública, tiendas, cafés, restaurantes gourmet, clínicas y mercados de agricultores. Además, se encuentra a solo minutos en coche de Playa Tortuga, Playa Ventanas y otras joyas del Pacífico Sur.

• Ubicación: Centro de Ojochal, acceso fácil y conectado a todos los servicios

• Tamaño: 9.3 hectáreas (23 acres)

• Zonificación: Residencial y agrícola, subdivisible

• Topografía: Suavemente ondulada, con áreas planas ideales para construcción

• Agua natural: 2 quebradas + manantial en la propiedad

• Accesos: 3 entradas independientes (2 con acceso vehicular fácil)

• Camino interno: Red de caminos ya desarrollada

• Estructura existente: Cabaña rústica de madera funcional

Una parte importante de esta propiedad ya está en plena producción:

• 4.5 hectáreas de árboles de lichi maduros, mantenidos profesionalmente

• 0.5 hectáreas de mangostán en crecimiento

• Potencial de ingresos agrícolas: hasta $40,000 USD anuales

• Suelo fértil para expansión agrícola, huertas orgánicas o proyectos de permacultura

• Electricidad accesible (o ideal para sistema solar)

• Agua natural disponible todo el año

• Pendientes suaves = bajos costos de construcción

• Acceso legal por calle pública (mejora la viabilidad de desarrollo)

Ojochal es reconocido por su ambiente tranquilo, su comunidad bilingüe y su creciente popularidad entre inversionistas y expatriados. Aquí encontrarás:

• Alto nivel de seguridad y organización

• Restaurantes de renombre internacional

• Escuelas, clínicas, servicios de calidad

• Internet de fibra óptica y agua legal ASADA

• Fuerte demanda de alquiler a corto y largo plazo

• Fácil acceso a parques nacionales, cascadas y playas de ensueño

• Crear una finca ecológica rentable

• Construir un hogar sostenible con independencia total

• Desarrollar un proyecto turístico o de retiro

• Dividir el terreno para ventas futuras y maximizar el retorno

• Invertir en un activo seguro en uno de los mercados emergentes más atractivos de Centroamérica

Este terreno no solo ofrece ingresos pasivos inmediatos y recursos naturales abundantes, sino que también representa una base sólida para cualquier visión: vida sostenible, inversión a largo plazo o desarrollo inmobiliario rentable.

Precio de Venta: $950,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 9.307 m2 / 23 Acres