This residential lot for sale in Ballena Views , located in the Cinco Ventanas area of ​​Ojochal , is situated in one of the fastest-growing and most sought-after areas of Costa Rica’s South Pacific coast . With a total area of ​​1,893 m² (0.47 acres) , the property offers an excellent opportunity to develop a private residence with additional space for guest accommodations, in a natural, tranquil setting with high long-term appreciation potential.

Thanks to its size and layout, the land is ideal for building a main residence along with a separate guest house , strategically located on an elevated section of the lot that boasts breathtaking ocean views . From the highest points of the property, sweeping panoramas of the South Pacific Ocean unfold , where sunsets and colorful skies become a daily spectacle.

The lot has direct access to a public road and legal water and electricity services , facilitating and expediting any development project. A rare and particularly valuable attribute is that the property has two street frontages , providing exceptional flexibility. This feature allows for a mixed-use concept , whether residential, low-impact commercial, or a combination of both, always subject to local zoning regulations.

Ballena Views stands out for its balance of privacy, easy access, and natural beauty. The property is located just 10 minutes from the Pan-American Highway , ensuring excellent connectivity to the rest of the country. It is also located 15 minutes from Uvita , where supermarkets, banks, medical centers, restaurants, and all essential services are available.

The nearby beaches, nature reserves and the renowned Marino Ballena National Park are a short drive away, which greatly increases the appeal for residential use, vacation rentals or future resale.

With its ample size, ocean views, double road frontage, and full utilities , this lot in Ballena Views represents a versatile investment opportunity in one of the most sought-after areas of the South Pacific. Whether envisioned as a private residence with guest accommodations or as a strategically located mixed-use development, the land offers the ideal space, infrastructure, and location to realize a wide variety of projects.

Asking Price: $215,000 USD

Property Size: 1.893 m2 / 0.47 Acres

Español

Este lote residencial en venta en Ballena Views, ubicado en la zona de Cinco Ventanas, Ojochal, se sitúa en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda del Pacífico Sur de Costa Rica. Con una extensión total de 1.893 m² (0,47 acres), la propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia privada con espacio adicional para alojamiento de invitados, en un entorno natural, tranquilo y con alto potencial de valorización a largo plazo.

Gracias a su tamaño y distribución, el terreno es ideal para la construcción de una vivienda principal junto con una casa de huéspedes independiente, estratégicamente ubicada en una sección elevada del lote que goza de impresionantes vistas al océano. Desde los puntos más altos de la propiedad se aprecian amplias panorámicas del Océano Pacífico Sur, donde los atardeceres y cielos llenos de color se convierten en un espectáculo cotidiano.

El lote cuenta con acceso directo a carretera pública y dispone de servicios legales de agua y electricidad, lo que facilita y agiliza cualquier proyecto de desarrollo. Un atributo poco común y especialmente valioso es que la propiedad posee dos frentes a vía pública, lo que brinda una flexibilidad excepcional. Esta característica permite contemplar un concepto de uso mixto, ya sea residencial, comercial de bajo impacto o una combinación de ambos, siempre sujeto a la normativa local de zonificación.

Ballena Views destaca por su equilibrio entre privacidad, fácil acceso y belleza natural. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de la Carretera Interamericana, asegurando una excelente conectividad con el resto del país. Asimismo, está ubicada a 15 minutos de Uvita, donde se dispone de supermercados, bancos, centros médicos, restaurantes y todos los servicios esenciales.

Las playas cercanas, reservas naturales y el reconocido Parque Nacional Marino Ballena se encuentran a corta distancia en automóvil, lo que incrementa notablemente el atractivo tanto para uso residencial como para alquiler vacacional o futura reventa.

Con su amplia superficie, vistas al mar, doble frente a carretera y servicios públicos completos, este lote en Ballena Views representa una oportunidad de inversión versátil en una de las zonas más buscadas del Pacífico Sur. Ya sea concebido como una propiedad privada con alojamiento para invitados o como un desarrollo estratégicamente ubicado de uso mixto, el terreno ofrece el espacio, la infraestructura y la localización ideales para concretar una amplia variedad de proyectos.

Precio de Venta: $215,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 1.893 m2 / 0.47 Acres