DEVELOPMENT PROPERTY NEAR TO THE RIVER, IN SAN IGNACIO PEREZ ZELEDON – 38.9 ACRES

Welcome to a true natural sanctuary. This spectacular 16-hectare property offers a unique environment filled with resources and natural beauty, featuring six pure water springs and a crystal-clear river that borders the land. From this privileged vantage point, the surrounding mountains frame unforgettable sunsets, creating a landscape of pure serenity. The river—fed by pristine waters descending from the Parque Nacional Chirripó—forms natural pools and private swimming areas, as well as clay walls that can be used as natural face masks to revitalize the skin.

At the heart of the property stands an impressive circular rancho, 15 meters high and 22 meters in diameter, built with metal and concrete structure. It is surrounded by a peaceful artificial pond and a majestic bamboo forest located just meters from the river. This structure—an investment of approximately $175,000—is accompanied by two small cabins, perfect for the property caretaker or as temporary housing while a larger project is developed.

The springs ensure a constant, year-round water supply; even a single spring is sufficient to service the entire property, thanks to its tank and pumping system.

The premium bamboo planted on the land is highly valued for its quality, strength, and size, making it an ideal resource for ecological construction or commercial sale—providing an attractive income stream. Its rapid growth cycle—approximately every 9 months—allows mature poles to be harvested with new ones ready in less than a year.

The property is located in San Ignacio, a community experiencing sustainable growth and home to more than 50 expatriate families seeking tranquility, nature, and quality of life. The area is also home to the renowned Hotel AltaGracia, Auberge Resorts Collection, one of the finest hotels in the country and frequented by celebrities, adding prestige and tourism appeal to the region. Additionally, just 3 km away is a small airstrip for private planes—ideal for facilitating visitor or client access. This year, the region’s first bilingual school also opened, located about 15 minutes away, further increasing its appeal for families.

The development potential is extraordinary. The property features extensive flat areas—some the size of a soccer field—ideal for building a main residence, retreat spaces, or hospitality structures. Other sections are perfect for cabins immersed in nature, surrounded by mountain views and tropical forest. Just a few meters from the river, residents can enjoy its natural pools and the refreshing ambiance created by the flowing water. The property also includes more than 50 fruit trees, many of them close to producing, and an internal road system that connects the entire estate, making mobility easy and significantly reducing the initial development work.

In summary, this property is an exceptional opportunity to create a retreat center, an ecological project, or a private residence with a deep connection to nature. Schedule your visit and experience firsthand the charm and unlimited possibilities this extraordinary place has to offer.

Asking Price: $595,000 USD

Property Size: 157.422 m2 / 38.9 Acres

Español

Bienvenido a un verdadero refugio natural. Esta espectacular finca de 16 hectáreas ofrece un entorno único lleno de recursos y belleza natural, con seis manantiales de agua pura y un río cristalino que bordea la propiedad. Desde este punto privilegiado, las montañas cercanas enmarcan atardeceres inolvidables, creando un paisaje de pura serenidad. El río, alimentado por las aguas limpísimas provenientes del Parque Nacional Chirripó, forma piscinas naturales y áreas privadas para nadar, además de paredes de arcilla que pueden utilizarse como mascarillas naturales para revitalizar la piel.

En el corazón de la finca se levanta un impresionante rancho circular, de 15 metros de altura y 22 metros de diámetro, construido con estructura de metal y concreto. Está rodeado por un apacible estanque artificial y un majestuoso bosque de bambú ubicado a tan solo metros del río. Esta estructura, cuya inversión aproximada supera los $175,000, se acompaña de dos cabañas pequeñas, perfectas para el cuidador de la propiedad o como vivienda temporal mientras se desarrolla un proyecto mayor.

Los manantiales garantizan un suministro de agua constante todo el año; incluso solo uno de ellos basta para abastecer toda la finca, gracias a su tanque y sistema de bombeo.

El bambú premium sembrado en la propiedad es altamente valorado por su calidad, resistencia y tamaño, convirtiéndose en un recurso ideal tanto para construcción ecológica como para venta comercial, generando una atractiva fuente de ingresos. Su rápido ciclo de crecimiento —aproximadamente cada 9 meses— permite cortar las varas maduras y contar con nuevas en menos de un año.

La finca está situada en San Ignacio, una comunidad en crecimiento sostenible, hogar de más de 50 familias expatriadas que buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. En la zona destaca el reconocido Hotel Alta Gracia, uno de los mejores del país y frecuentado por celebridades, lo que aporta prestigio e impulso turístico al área. Además, a solo 3 km se encuentra un aeródromo para avionetas, ideal para facilitar la llegada de visitantes o futuros clientes. Este año también abrió la primera escuela bilingüe de la región, ubicada a unos 15 minutos, lo que mejora aún más el atractivo para familias.

El potencial de desarrollo es extraordinario. La propiedad cuenta con amplias áreas planas, algunas del tamaño de una cancha de fútbol, ideales para construir una casa principal, zonas de retiro o estructuras hoteleras. Otras secciones resultan perfectas para cabañas inmersas en la naturaleza, rodeadas de vistas montañosas y bosque tropical. A pocos metros del río, los residentes podrán disfrutar de sus piscinas naturales y del entorno refrescante del agua. Además, la finca incluye más de 50 árboles frutales, muchos de ellos próximos a comenzar producción, y un camino interno que conecta toda la propiedad, facilitando la movilidad y reduciendo significativamente el trabajo inicial de desarrollo.

En definitiva, esta finca es una oportunidad excepcional para crear un centro de retiro, un proyecto ecológico o una residencia privada con una profunda conexión con la naturaleza. Agenda tu visita y descubre personalmente el encanto y las posibilidades ilimitadas que ofrece este extraordinario lugar.

Precio de Venta: $595,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 157.422 m2 / 38.9 Acres