DEVELOPMENT PROPERTY WITH BEAUTIFUL CASCADE, IN UVITA – 101 ACRES

Located in the coastal mountain range above Uvita, this extraordinary 41-hectare estate offers a level of privacy and natural resources that has become increasingly difficult to find in Costa Rica’s Southern Pacific region. Properties of this size are true rarities today.

Sitting at approximately 520 meters above sea level, the estate enjoys cooler temperatures, constant breezes, and a year-round mountain atmosphere. Access is convenient via scenic roads that connect quickly to the beaches and all services in Uvita, just 5.5 km away.

One of the property’s greatest treasures is the year-round river that borders it, along with an impressive 12-meter waterfall that feeds beautiful natural pools of crystal-clear water. It is the perfect place to swim and relax in complete privacy, with no neighbors for kilometers.

Approximately 50 acres are enrolled in the FONAFIFO forest conservation program, generating carbon credits and an annual government payment that practically covers the property taxes.
The remaining 20 hectares are available for development, agriculture, or a mixed project. The combination of mature fruit trees, forested areas, and abundant water sources attracts remarkable wildlife diversity, reflecting the ecological richness of the region.

Public road frontage & riverfront — No building restrictions

With extensive frontage along a public road, the property offers full freedom for development. Multiple natural building sites can be easily prepared, each offering panoramic views of the mountains and the ocean overlooking Marino Ballena National Park, including clear views of the iconic Whale’s Tail formation.

This estate is ideal for:

• A boutique hotel immersed in nature

• A low-density residential or conservation-focused community

• A strategic subdivision designed to maximize return on investment

• A self-sustaining, permaculture, or ecological project leveraging its abundant water resources

The Southern Pacific region continues to gain international recognition as a high-value destination for eco-tourism and long-term living, making this property a truly exceptional opportunity.

Asking Preice: $1,795,000 USD

Property Size: 408.732 m2 / 101 Acres

Español

Ubicada en la cordillera costera por encima de Uvita, esta extraordinaria finca de 41 hectáreas ofrece un nivel de privacidad y recursos naturales que se ha vuelto cada vez más difícil de encontrar en el Pacífico Sur de Costa Rica. Hoy en día, propiedades de este tamaño son verdaderas rarezas.

A unos 520 metros sobre el nivel del mar, la finca disfruta de un clima más fresco, brisas constantes y un ambiente de montaña durante todo el año. El acceso es cómodo por carreteras pintorescas que conectan rápidamente con las playas y todos los servicios de Uvita, a tan solo 5,5 km.

Uno de los mayores tesoros de la propiedad es el río de caudal permanente que la bordea, junto con una impresionante cascada de 12 metros que alimenta hermosas pozas naturales de agua cristalina. Es el lugar perfecto para nadar y relajarse en completa privacidad, sin vecinos a kilómetros.

Aproximadamente 50 acres están inscritos en el programa de conservación forestal FONAFIFO, generando créditos de carbono y un pago anual del gobierno que prácticamente cubre los impuestos de la finca.
Las 20 hectáreas restantes están disponibles para desarrollo, agricultura o un proyecto mixto. La combinación de árboles frutales maduros, áreas boscosas y abundantes fuentes de agua atrae una notable diversidad de fauna, reflejando la riqueza ecológica de la región.

Frente a calle pública y bordeando el río — Sin restricciones de construcción

Con un extenso frente a la vía pública, la propiedad ofrece total libertad para el desarrollo. Existen múltiples puntos naturales que pueden acondicionarse fácilmente como sitios de construcción, con panorámicas a las montañas y al océano sobre el Parque Nacional Marino Ballena, incluyendo vistas despejadas de la emblemática formación Cola de Ballena.

Esta finca es ideal para:

• Un hotel boutique inmerso en la naturaleza

• Una comunidad residencial de baja densidad o enfocada en la conservación

• Una subdivisión estratégica orientada a maximizar el retorno de inversión

• Un proyecto autosostenible, de permacultura o ecológico aprovechando sus abundantes recursos hídricos

La región del Pacífico Sur continúa posicionándose a nivel internacional como un destino de alto valor para el turismo de naturaleza y la residencia a largo plazo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad verdaderamente excepcional.

Precio de Venta: $1,795,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 408.732 m2 / 101 Acres