DEVELOPMENT PROPERTY WITH MOUNTAIN VIEWS, NEAR TO THE TIERRAS MORENAS – 25 ACRES

Discover an exceptional property that combines privacy, nature, and tremendous development potential. Located along a public road and bordered by public access on three sides, this finca offers convenient and secure access, as well as multiple possibilities for construction and land use.

The property features expansive panoramic mountain views, creating a peaceful and breathtaking setting for those seeking to live immersed in natural beauty. Its mostly forested topography, complemented by small pasture areas, provides shade, freshness, and an ideal environment for residential or eco-friendly projects. A natural creek flows through the lower portion of the land, perfect for those who value water resources and scenic appeal.

Regarding water service, the property has access through ASADA, and the owner already provides the piping up to the entrance of the lot. In addition, the owner will update the water availability letters with any offer submitted. Electricity is also within reach: utility poles run along the road leading to Punta Mira, and the owner or Vector can provide detailed information regarding service accessibility.

One of the property’s greatest advantages is the presence of three ideal building sites:

• One very large building pad located at the upper section of the property, offering privileged views.

• Two additional building pads set back from the public road, perfect for secondary projects or for maximizing investment potential.

The owner also offers an additional incentive: a price discount if the buyer chooses to build with the contractor Vector, facilitating a turnkey project with trusted professionals.

Another important benefit is that the property is held under its own corporation, La Gata Pasha, S.A., which may simplify the transaction process and provide potential legal or tax advantages depending on the buyer’s needs.

With its combination of public access, available utilities, natural beauty, and construction opportunities, this property is ideal for developing a private residence, a nature retreat, or a high-potential real estate project.

Asking Price: $139,000 USD

Property Size: 101.171 m2 / 25 Acres

Español

Descubre una propiedad excepcional que combina privacidad, naturaleza y un enorme potencial de desarrollo. Ubicada frente a calle pública y rodeada de vías públicas en tres lados, esta finca ofrece acceso cómodo y seguro, así como múltiples posibilidades de construcción y uso.

El terreno cuenta con amplias vistas panorámicas a las montañas, creando un ambiente tranquilo y espectacular para quienes buscan vivir inmersos en la belleza natural. Su topografía mayormente arbolada, complementada con pequeños pastizales, aporta sombra, frescura y un entorno ideal para proyectos residenciales o ecológicos. En la parte inferior del terreno fluye un arroyo natural, perfecto para quienes valoran los recursos hídricos y el atractivo paisajístico.

En cuanto al agua, la propiedad cuenta con acceso mediante ASADA, y el propietario ya proporciona la tubería hasta la entrada del lote. Además, actualizará las cartas de disponibilidad de agua con cualquier oferta presentada. La electricidad también está al alcance: existen postes a lo largo del camino que conduce a Punta Mira, y el propietario o Vector pueden brindar información detallada sobre la accesibilidad del servicio.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la presencia de tres áreas ideales para construir:

• Una plaza de construcción muy amplia ubicada en la parte superior, con vistas privilegiadas.

• Dos plazas adicionales fuera de la vía pública, perfectas para proyectos secundarios o para maximizar la inversión.

El propietario ofrece un incentivo adicional: descuento en el precio si el comprador decide construir con el contratista Vector, facilitando así un proyecto llave en mano con profesionales de confianza.

Otro beneficio importante es que la propiedad pertenece a su propia corporación, La Gata Pasha, S.A., lo cual puede simplificar trámites y ofrecer ventajas legales o fiscales según las necesidades del comprador.

Con su combinación de accesos públicos, servicios disponibles, belleza natural y oportunidades de construcción, esta propiedad es ideal para desarrollar una casa privada, un retiro natural o un proyecto inmobiliario con gran potencial.

Precio de Venta: $139,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 101.171 m2 / 25 Acres