Welcome to one of the last large tracts of land available near Dominical: an impressive 86-acre estate that exceptionally combines development potential with a strong ecological commitment. Bordering the protected areas of the prestigious Hacienda Barú Wildlife Refuge, this property represents an extraordinary opportunity to acquire a true natural sanctuary in Costa Rica, without sacrificing a wide range of development possibilities.

The property unfolds across rolling hills, expansive flatlands, and dense rainforest, forming a mosaic of unique ecosystems. Approximately 46 acres comprise primary forest, complemented by diverse secondary vegetation, all interconnected by internal roads and nature trails. The property features eight strategically located sites overlooking the Pacific Ocean, ideal for the development of exclusive residences, eco-villas, or luxury projects seamlessly integrated with nature.

With over 400 meters of frontage on a public road, the property offers direct access to essential services such as water and electricity, making it highly attractive for both residential and commercial developments. The flat, open areas near the main road are perfect for higher-density projects and include two parcels designated for commercial use. This space is ideal for envisioning boutiques, wellness centers, or a charming hotel nestled in the jungle, just minutes from the sea.

Located within the Paso de la Danta biological corridor, one of the most ecologically important areas in Central America, the property requires an environmental impact study for its development, making it a perfect option for carefully planned and environmentally friendly projects.

Currently, the property features a traditional Costa Rican-style house, which can serve as an operational base during the development process. In addition, two natural springs enhance the ecological value and self-sufficiency of the land, reinforcing its sustainable character.

An application for a concession is already being processed for the development of a project that includes a small eco-hotel, private residences, pool areas and a restaurant, offering a significant advantage for investors seeking to combine profitability, positive environmental impact and personal enjoyment.

• Private conservation reserve with ecological trails and nature tours

• Boutique resort or wellness retreat center

• Exclusive residential community

• Mixed-use development with commercial and residential areas

Asking Price: $2,000,000 USD

Property Size: 348.030 m2 / 86 Acres

Español

Le damos la bienvenida a una de las últimas grandes extensiones de tierra disponibles cerca de Dominical: una imponente finca de 86 acres que combina de manera excepcional el potencial de desarrollo con un fuerte compromiso ecológico. Colindante con las áreas protegidas del prestigioso Refugio de Vida Silvestre Hacienda Barú, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para adquirir un verdadero santuario natural en Costa Rica, sin renunciar a un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.

El terreno se extiende a través de suaves colinas, amplias zonas planas y densa selva tropical, conformando un mosaico de ecosistemas únicos. Aproximadamente 46 acres corresponden a bosque primario, complementados por vegetación secundaria diversa, todo interconectado por caminos internos y senderos naturales. La propiedad cuenta con ocho sitios estratégicamente ubicados con vistas al océano Pacífico, ideales para la construcción de residencias exclusivas, villas ecológicas o proyectos de lujo integrados a la naturaleza.

Con más de 400 metros de frente a carretera pública, la finca ofrece acceso directo a servicios esenciales como agua y electricidad, lo que la hace altamente atractiva tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Las áreas planas y despejadas cercanas a la vía principal son perfectas para proyectos de mayor densidad e incluyen dos parcelas destinadas a uso comercial. Este espacio es ideal para imaginar boutiques, centros de bienestar o un encantador hotel en plena selva, a solo minutos del mar.

Ubicada dentro del corredor biológico Paso de la Danta, una de las zonas de mayor relevancia ecológica en Centroamérica, la propiedad requiere un estudio de impacto ambiental para su desarrollo, lo que la convierte en una opción perfecta para proyectos cuidadosamente planificados y respetuosos con el entorno.

Actualmente, la finca cuenta con una vivienda de estilo tradicional costarricense, que puede servir como base operativa durante el proceso de desarrollo. Además, dos manantiales naturales incrementan el valor ecológico y la autosuficiencia del terreno, reforzando su carácter sostenible.

Ya se encuentra en trámite una solicitud de concesión para el desarrollo de un proyecto que contempla un pequeño hotel ecológico, residencias privadas, áreas de piscina y un restaurante, lo que ofrece una ventaja significativa para inversionistas que buscan combinar rentabilidad, impacto ambiental positivo y disfrute personal.

• Reserva privada de conservación con senderos ecológicos y tours de naturaleza

• Resort boutique o centro de retiro y bienestar

• Comunidad residencial exclusiva

• Desarrollo de uso mixto con áreas comerciales y residenciales

Precio de Venta: $2,000,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 348.030 m2 / 86 Acres