Located in the esteemed Cinco Ventanas neighborhood in Ojochal, this 13,198 m² (3.26 acres) property perfectly combines natural beauty, a strategic location, and significant development potential. Just 650 meters from the Pan-American Highway and Plaza Ventanas, it offers quick access to services such as supermarkets, clinics, restaurants, gas stations, and more, without sacrificing the tranquility and privacy of the surroundings.

With 160 meters of frontage on the Media Luna River—a crystal-clear mountain stream that flows year-round—the property is enriched by a vibrant and biodiverse environment. Its varied topography, forested areas, and natural clearings create an ideal refuge for wildlife, including monkeys, toucans, macaws, and blue morpho butterflies.

The land already has access to water, electricity, and internet, as well as a prior ASADA permit allowing the development of up to eight residential units (houses or cabins). Thanks to its 250 meters of public street frontage, access is easy and does not require a 4×4 vehicle.

• Private residence surrounded by nature

• Boutique vacation rental development

• Retirement community

• Wellness or eco retreat

Its proximity to Playa Ventanas (1.5 km) and the center of Ojochal (2 km) —an area recognized for its high-quality gastronomy, shops, gyms and recreational offerings— makes it an excellent opportunity for both personal and commercial investment.

This property offers a blank canvas to bring your vision to life: whether it’s a private riverside sanctuary or a sustainable development project, you’ll find the perfect setting to build with purpose, in one of the most desirable areas of Costa Rica’s South Pacific.

Asking Price: $270,000 USD

Property Size: 13.193 m2 / 3.26 Acres

Español

Situada en el apreciado vecindario de Cinco Ventanas en Ojochal, esta propiedad de 13,198 m² (3.26 acres) combina a la perfección belleza natural, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. A tan solo 650 metros de la Carretera Panamericana y Plaza Ventanas, ofrece acceso rápido a servicios como supermercados, clínicas, restaurantes, gasolineras y más, sin sacrificar la tranquilidad ni la privacidad del entorno.

Con 160 metros de frente al río Media Luna —un arroyo de montaña de aguas cristalinas que fluye todo el año— la propiedad se enriquece con un entorno vibrante y biodiverso. Su topografía variada, zonas boscosas y claros naturales crean un refugio ideal para la vida silvestre, incluyendo monos, tucanes, guacamayos y mariposas morfo azules.

El terreno ya cuenta con acceso a agua, electricidad e internet, además de un permiso ASADA previo que permite el desarrollo de hasta 8 unidades residenciales (casas o cabañas). Gracias a sus 250 metros de frente a calle pública, el acceso es cómodo y no requiere vehículo 4×4.

• Residencia privada rodeada de naturaleza

• Desarrollo boutique de alquileres vacacionales

• Comunidad para jubilados

• Retiro de bienestar o ecológico

Su proximidad a Playa Ventanas (1.5 km) y al centro de Ojochal (2 km) —una zona reconocida por su gastronomía de alta calidad, tiendas, gimnasios y oferta recreativa— la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión personal como comercial.

Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco donde dar vida a su visión: ya sea un santuario privado junto al río o un proyecto de desarrollo con enfoque sostenible, aquí encontrará el entorno perfecto para construir con propósito, en una de las zonas más atractivas del Pacífico Sur de Costa Rica.

Precio de Venta: $270,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 13.193 m2 / 3.26 Acres