LA MALOUMA NEARLY 99-ACRE PROPERTY IN THE UVITA MOUNTAINS

In the mountains above Uvita, within the Bahía Ballena region, lies La Malouma, a property encompassing approximately 399,058 m², equivalent to nearly 99 acres. The land consists of extensive areas of cloud forest and tropical rainforest, with remarkable biological richness and a variety of natural ecosystems.

The combination of its size, location, elevation, privacy, water resources, and preserved forest areas makes this a particularly rare type of property in today’s market. Despite being situated in a secluded mountain setting, it is approximately 10–15 minutes from the beaches, restaurants, marina access, waterfalls, and services of Uvita and Costa Ballena.

Location & Land Characteristics

The property ranges from approximately 431 to 717 meters above sea level, providing a cooler climate than the coastal areas below.

The terrain features characteristics typical of a mountain and cloud-forest environment, including:

• Primary and secondary forests
• Ridges and rolling slopes
• Natural valleys
• Extensive tropical tree canopies
• Preserved forest areas
• Multiple points offering panoramic views of the Pacific Ocean
• Views toward the coastline and Whale Tail of Marino Ballena National Park

The combination of elevation and vegetation creates an environment characterized by cooler temperatures, mist, and a direct connection to cloud forest and tropical rainforest ecosystems.

Water Resources & Natural Richness

One of La Malouma’s defining features is its abundance of natural water resources. The property contains significant surface water, internal waterways, springs, and natural hydrological systems that form part of the landscape.

This is complemented by abundant vegetation, mature trees, biological corridors, and various areas that serve as natural wildlife habitat.

These characteristics add an important ecological dimension to the property and provide opportunities to consider different approaches focused on conservation and responsible land management.

Development Possibilities

Given its scale and natural characteristics, La Malouma offers a variety of possibilities for a low-density project integrated into its surroundings.

Potential concepts could include:

• Private family estate
• Mountain retreat
• Wellness sanctuary
• Eco-lodge
• Nature reserve
• Low-density hospitality project
• Nature- and sustainability-focused concepts

In addition, studies and conceptual planning have already explored various elements for the property’s potential development, including trail systems, suspension bridges, wellness routes, mountain biking trails, regenerative gardens, permaculture areas, and development spaces positioned discreetly within the natural landscape.

Privacy & Connection with Nature

La Malouma’s location provides a strong sense of seclusion and privacy while remaining within convenient reach of the region’s main coastal communities and services.

The environment is defined by silence, clouds drifting through the treetops, cool mountain air, the sound of flowing water, and abundant wildlife. The forests and natural corridors form an integral part of the experience of the property.

Its proximity to Uvita, Costa Ballena, and the Southern Pacific coastline, combined with the property’s scale and level of privacy, represents a rare combination within the region.

A Property Focused on Conservation

La Malouma offers the potential for a project seeking to balance responsible land use with the conservation of its natural resources.

Its nearly 99 acres, varying elevations, existing forests, water resources, biological corridors, and areas with Pacific Ocean views provide an opportunity to envision a project centered around sustainability, wellness, conservation, and a deep connection with nature.

The property offers the potential to develop a long-term concept in which the natural environment remains at the heart of the planning process, while maintaining a scale of development compatible with the land’s unique characteristics.

Asking Price: $4,000,000 USD

Property Size: 396.049 m2 / 97 Acres

Español

En las montañas ubicadas sobre Uvita, dentro de la región de Bahía Ballena, se encuentra La Malouma, una propiedad de aproximadamente 399.058 m², equivalentes a casi 99 acres. El terreno está compuesto por extensas áreas de bosque nuboso y selva tropical, con una importante riqueza biológica y diferentes ecosistemas naturales.

La combinación de su tamaño, ubicación, elevación, privacidad, recursos hídricos y áreas boscosas conservadas hace que se trate de un tipo de propiedad difícil de encontrar actualmente. A pesar de encontrarse en un entorno montañoso y aislado, está aproximadamente a 10–15 minutos de las playas, restaurantes, acceso a la marina, cascadas y servicios de Uvita y Costa Ballena.

Ubicación y características del terreno

La propiedad se extiende entre aproximadamente 431 y 717 metros sobre el nivel del mar, proporcionando condiciones climáticas más frescas que las zonas costeras.

El terreno presenta características propias de un ambiente de montaña y bosque nuboso, incluyendo:

• Bosques primarios y secundarios.
• Crestas y laderas onduladas.
• Valles naturales.
• Amplias copas de árboles tropicales.
• Áreas boscosas preservadas.
• Diferentes puntos con vistas panorámicas hacia el Océano Pacífico.
• Vistas hacia la costa de la Cola de Ballena del Parque Nacional Marino Ballena.

La combinación de elevación y vegetación genera un entorno caracterizado por temperaturas más frescas, neblina y una conexión directa con los ecosistemas de bosque nuboso y selva tropical.

Recursos hídricos y riqueza natural

Uno de los elementos importantes de La Malouma son sus recursos naturales relacionados con el agua. La propiedad cuenta con abundante agua superficial, cursos de agua internos, manantiales y sistemas hidrológicos que forman parte de su estructura natural.

A esto se suma una vegetación abundante, árboles maduros, corredores biológicos y diferentes áreas que funcionan como hábitat natural.

Estas características aportan un importante componente ecológico al terreno y permiten considerar diferentes enfoques relacionados con la conservación y el manejo responsable de la propiedad.

Posibilidades de desarrollo

Por sus dimensiones y características naturales, La Malouma ofrece diferentes posibilidades para un proyecto de baja densidad integrado al entorno.

Entre los conceptos que podrían plantearse se encuentran:

• Finca privada para uso familiar.
• Refugio de montaña.
• Santuario de bienestar.
• Eco-lodge.
• Reserva natural.
• Proyecto de hospitalidad de baja densidad.
• Conceptos enfocados en naturaleza y sostenibilidad.

Además, existen estudios y planificación conceptual que ya han considerado diferentes elementos para el desarrollo de la propiedad, incluyendo sistemas de senderos, puentes colgantes, rutas destinadas al bienestar, recorridos para ciclismo de montaña, jardines regenerativos, áreas de permacultura y espacios de desarrollo ubicados de manera discreta dentro del paisaje natural.

Privacidad y conexión con la naturaleza

La ubicación de La Malouma permite mantener una sensación de aislamiento y privacidad sin encontrarse lejos de las principales comunidades y servicios de la costa.

El entorno está marcado por el silencio, la presencia de nubes entre las copas de los árboles, el aire fresco de montaña, el sonido del agua y la fauna silvestre. Los bosques y corredores naturales forman parte integral de la experiencia del terreno.

La cercanía con Uvita, Costa Ballena y el litoral del Pacífico Sur, combinada con la extensión y el nivel de privacidad de la propiedad, constituye una característica poco común dentro de la región.

Una propiedad orientada a la conservación

La Malouma puede ser considerada para un proyecto que busque mantener un equilibrio entre el uso de la tierra y la conservación de sus recursos naturales.

Su extensión de casi 99 acres, los diferentes niveles de elevación, los bosques existentes, los recursos hídricos, los corredores biológicos y las áreas con vistas hacia el Pacífico permiten plantear un proyecto enfocado en sostenibilidad, bienestar, conservación y contacto con la naturaleza.

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un concepto a largo plazo en el que el entorno natural sea parte central de la planificación, manteniendo una escala de desarrollo compatible con las características del terreno.

Precio de Venta: $4,000,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 396.049 m2 / 97 Acres