OCEAN-VIEW LOT WITHIN THE PRIVATE COMMUNITY OF COSTA AZUL TRES RIOS – 1.92 ACRES

Located within the exclusive Costa Azul community, between Tres Ríos and Ojochal, this 7,785 m² (1.92-acre) property offers an exceptional setting surrounded by nature, privacy, and sweeping views of the Pacific Ocean and the surrounding mountains. Costa Azul is renowned for its lush tropical landscapes, abundant wildlife, and proximity to the Coronado River, while providing a peaceful environment just minutes from the area’s main services and amenities.

Although immersed in nature, the property is only a short drive from the beaches, supermarkets, restaurants, and shopping areas of Costa Ballena.

The Property

The land features an elongated shape and a topography that combines a spacious ready-to-build homesite with extensive areas of tropical rainforest descending toward the Coronado River valley.

The main building site is conveniently located near the access road, making it easy to develop a residence while preserving generous green space and natural surroundings.

The property’s lush vegetation provides habitat for an incredible variety of wildlife, including toucans, scarlet macaws, monkeys, blue morpho butterflies, anteaters, coatis, and many other species native to Costa Rica’s Southern Pacific region.

Situated at approximately 250 meters (820 feet) above sea level, the property enjoys pleasant year-round temperatures and refreshing mountain breezes. Its elevated position and surrounding forest create an exceptional level of privacy, as neighboring homes are partially concealed by the natural topography and mature vegetation.

Additionally, the property is located at the end of a quiet cul-de-sac, significantly reducing traffic and creating a peaceful, secure atmosphere.

Panoramic Views

From the main building site, you’ll enjoy expansive views of the Pacific Ocean, the tropical lowland rainforest, coastal mangroves, and the vast Térraba River Delta.

On the horizon, the Osa Peninsula, Corcovado National Park, and Caño Island create one of the Southern Pacific’s most iconic and breathtaking landscapes.

Looking inland, the coastal mountain range rises to elevations exceeding 1,000 meters (3,280 feet). During the rainy season, countless waterfalls cascade down the forest-covered slopes, adding even more beauty to the scenery.

The area’s remarkable biodiversity provides frequent opportunities to observe monkeys, sloths, scarlet macaws, toucans, glass frogs, blue morpho butterflies, and many other species that thrive in this extraordinary ecosystem.

Access

The property is located less than 10 minutes from the Costanera Highway, the Southern Pacific’s main transportation corridor.

The drive combines paved roads with well-maintained gravel sections that wind through mountains, rivers, and tropical rainforest, offering spectacular scenery along the way.

The entrance to Costa Azul is secured by a gated access point, providing controlled entry to the community.

Nearby Amenities & Attractions

Within approximately 15 to 25 minutes, you’ll have access to a wide selection of beaches, restaurants, supermarkets, and everyday services.

The surrounding area offers hospitals, medical clinics, pharmacies, banks, fitness centers, yoga studios, hardware stores, garden centers, professional offices, shopping, and an outstanding variety of dining options.

Among the area’s most popular attractions are Playa Ventanas, famous for its sea caves; Playa Tortuga, an important nesting beach for sea turtles; and Pavón Waterfall, well known for its iconic suspended boulder.

Nearby Marino Ballena National Park offers world-class whale watching, sportfishing, scuba diving, snorkeling, and numerous ecotourism experiences. A short drive away, Palmar Sur is home to the famous pre-Columbian stone spheres, one of Costa Rica’s most significant archaeological treasures.

The combination of a private gated community, an extraordinary natural setting, panoramic ocean views, and convenient access to beaches and essential services makes this property an exceptional opportunity to build a custom home in one of the most desirable locations in Costa Ballena.

Español

Ubicado en la exclusiva comunidad de Costa Azul, entre Tres Ríos y Ojochal, este terreno de 7.785 m² (1,92 acres) ofrece un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y amplias vistas hacia el océano Pacífico y las montañas. La comunidad es reconocida por sus paisajes tropicales, abundante vida silvestre y la cercanía al río Coronado, además de brindar un ambiente tranquilo sin alejarse de los principales servicios de la región.

Aunque la propiedad se encuentra inmersa en un entorno natural, en pocos minutos es posible acceder a playas, supermercados, restaurantes y otros comercios de Costa Ballena.

El terreno

La propiedad presenta una forma alargada y una topografía que combina una plataforma principal lista para construir con extensas áreas de bosque tropical que descienden hacia el valle del río.

La plataforma edificable se localiza cerca del camino de acceso, facilitando el desarrollo de una residencia mientras conserva amplias áreas verdes alrededor.

La vegetación existente sirve de refugio para numerosas especies de fauna, entre ellas tucanes, guacamayas rojas, monos, mariposas morfo azules, osos hormigueros, coatíes y muchas otras especies características del Pacífico Sur.

Situado aproximadamente a 250 metros sobre el nivel del mar, el terreno disfruta de temperaturas agradables y una constante brisa proveniente de las montañas. Su elevación y la presencia del bosque generan un alto nivel de privacidad, ya que las propiedades vecinas quedan parcialmente ocultas por la topografía y la vegetación natural.

Además, el lote se encuentra al final de una calle sin salida, lo que reduce considerablemente el tránsito vehicular y contribuye a un ambiente silencioso y seguro.

Vistas

Desde la plataforma principal se obtienen amplias panorámicas del océano Pacífico, las selvas de tierras bajas, los manglares costeros y el extenso delta del río Térraba.

En el horizonte destacan la Península de Osa, el Parque Nacional Corcovado y la Isla del Caño, conformando uno de los paisajes más representativos del Pacífico Sur de Costa Rica.

Hacia el lado opuesto se elevan las montañas costeras, que superan los 1.000 metros de altitud. Durante la época lluviosa es posible observar numerosas cascadas descendiendo por sus laderas cubiertas de bosque tropical.

La riqueza natural de la zona favorece la presencia constante de fauna silvestre, incluyendo monos, perezosos, guacamayas, tucanes, ranas de cristal, mariposas morfo azules y muchas otras especies propias de la región.

Acceso

La propiedad se encuentra a menos de 10 minutos de la carretera Costanera, principal vía de comunicación del Pacífico Sur.

El recorrido combina tramos pavimentados y caminos en excelente estado que atraviesan montañas, ríos y bosques tropicales, ofreciendo paisajes panorámicos durante todo el trayecto.

El ingreso a Costa Azul cuenta con un portón de seguridad que controla el acceso a la comunidad.

Entorno y servicios

Desde la propiedad es posible llegar en aproximadamente 15 a 25 minutos a una amplia variedad de playas, restaurantes, supermercados y servicios.

La zona dispone de hospitales, clínicas, farmacias, bancos, gimnasios, estudios de yoga, ferreterías, viveros, oficinas profesionales, comercios y una variada oferta gastronómica.

Entre los principales atractivos cercanos destacan Playa Ventanas, conocida por sus cuevas marinas; Playa Tortuga, importante sitio de anidación de tortugas marinas; y la Cascada Pavón, famosa por su característica roca suspendida.

Asimismo, el Parque Nacional Marino Ballena ofrece actividades como observación de ballenas, pesca deportiva, buceo y diversas experiencias de ecoturismo, mientras que en Palmar Sur pueden visitarse las reconocidas esferas de piedra precolombinas.

La combinación de una comunidad privada, un entorno natural privilegiado, vistas panorámicas al océano y la cercanía a playas y servicios convierte a esta propiedad en una excelente opción para desarrollar una residencia en una de las zonas más atractivas de Costa Ballena.

Precio de Venta: $275,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 7.769 m2 / 1.92 Acres