Strategically located near the new Colono Agropecuario supply store in Palmares de Pérez Zeledón, this 2-acre (8,005 m²) commercial property offers exceptional visibility and accessibility along the busy Route 2 highway — one of the main transportation corridors in southern Costa Rica.

With 83 meters of highway frontage, this property presents a high-exposure opportunity ideal for a wide range of business ventures such as retail, warehouse facilities, commercial plazas, or mixed-use development projects.

The land is completely flat and ready to build, featuring legal water and electricity available right at the property line. Its Mixed Use Zoning provides excellent flexibility for both commercial and residential projects.

Additionally, more adjoining land is available if the buyer wishes to expand and acquire a larger property, offering even greater potential for large-scale commercial or development projects. Total of land available to be sold is 14,550 m².

Property Highlights

• Size: 8,000 m² (2 acres)

• Frontage: 83 meters along Route 2 highway

• Topography: Flat and 100% usable

• Utilities: Legal water & electricity available

• Zoning: Mixed use (commercial & residential permitted)

• Location: Near the new Colono, Palmares de Pérez Zeledón

• Ideal for: Retail, storage, showroom, or development project

This property combines prime location, visibility, and development readiness — making it an excellent investment opportunity in one of Pérez Zeledón’s fastest-growing commercial zones.

Lote Comercial de 2 Acres sobre la Ruta 2 – Palmares de Pérez Zeledón

Ubicado estratégicamente cerca del nuevo Colono Agropecuario en Palmares de Pérez Zeledón, este terreno comercial de 8,000 m² (2 acres) ofrece una exposición inmejorable y un acceso directo sobre la Carretera Interamericana Sur (Ruta 2), uno de los principales corredores comerciales y de transporte del sur de Costa Rica.

Con 83 metros de frente a carretera, esta propiedad brinda una gran oportunidad de inversión para desarrollar proyectos de alto impacto como bodegas, locales comerciales, centro de distribución, plaza comercial o un desarrollo de uso mixto.

El terreno es totalmente plano y aprovechable, cuenta con agua legal y electricidad disponibles al frente de la propiedad, listo para construir. Además, su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales.

Adicionalmente, existe más terreno disponible para la venta si el comprador desea adquirir una propiedad de mayor tamaño, lo que amplía el potencial para desarrollos comerciales o industriales de gran escala. El total de terreno disponible para la venta es de 14,550 m².

Características Destacadas

• Tamaño: 8,005 m² (2 acres)

• Frente: 83 metros a Ruta 2

• Topografía: Plana y 100% utilizable

• Servicios: Agua legal y electricidad disponibles

• Uso de Suelo: Mixto (comercial y residencial)

• Ubicación: A pocos metros del nuevo Colono, Palmares de Pérez Zeledón

• Ideal para: Locales, bodegas, showrooms o desarrollo mixto

Una propiedad con excelente ubicación, exposición y potencial comercial, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento económico de Pérez Zeledón.