PROPERTY IN OJOCHAL – 0.68 ACRES

A truly unique location, strategically situated between Uvita and Ojochal, just 8 km from each. This 0.7-acre property offers the perfect balance between accessibility and nature, combining the convenience of a central location with the unspoiled charm of the rainforest. Surrounded by lush vegetation and tranquility, it is just minutes from major tourist resorts and expat communities, with immediate access to restaurants, services, and all the amenities the region has to offer.

Ballena Beach is just a 300-meter walk from the property. Imagine starting each morning with a cup of coffee while strolling along the shore or enjoying a meditation overlooking the ocean. The nearby Pacific Ocean offers a unique atmosphere, where the constant sound of the waves blends harmoniously with the sounds of wildlife: tropical birds, monkeys, frogs, and other jungle inhabitants.

Access is quick and easy: the Coastal Highway is located just 50 meters from the main entrance, which is reached via a gently sloping public road. The property borders the Coastal Highway, a public road, and a natural stream that flows directly onto the sand of Ballena Beach. Here, urban convenience and nature blend seamlessly to offer an unparalleled lifestyle.

This imposing, two-story, 560-square-meter elevated structure is distinguished by its striking visual presence and innovative design. Expansive concrete slabs form the building’s base, enveloped by an elegant bamboo structure that lends warmth and an organic character to the contemporary design. A continuous line of skylights runs across the green roof, allowing natural light to flood the interior spaces throughout the day.

Suspended above a lush, green valley, the building conveys the sensation of floating above the rainforest canopy, creating a direct and immersive connection with the natural environment. Mature trees surround the structure, while the combination of concrete, metal, and wood achieves a modern aesthetic with a primal spirit, perfectly in harmony with the mountains, rainforest, and Pacific coast that characterize Costa Ballena.

The owner envisioned a spacious and functional residential design that includes, on the ground floor, a kitchen, bathroom, living room, dining room, and laundry area. The upper level features four bedrooms and an additional bathroom. With 560 m² distributed over two levels, the structure offers exceptional flexibility, allowing each space to be adapted to a personalized and fully customized vision.

Thanks to its frontage on the Costanera Highway and its strategic location in one of the fastest-growing areas of Costa Ballena, this property presents extraordinary commercial potential. The land is ideal for developing projects such as:

• An exclusive boutique hotel

• A low-density apartment complex

• A commercial or office building

• A two-level shopping center-type development

The space allows for multiple businesses to operate simultaneously, such as shops, cafes, restaurants, professional, medical or dental offices, offering a unique investment opportunity in a high-demand area.

Asking Price: $450,000 USD

Property Size: 2,792 m2 / 0.68 Acres

Español

Una ubicación realmente única, estratégicamente situada entre Uvita y Ojochal, a tan solo 8 km de cada uno. Esta propiedad de 0.7 acres ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y naturaleza, combinando la comodidad de una zona céntrica con el encanto intacto de la selva tropical. Rodeada de exuberante vegetación y tranquilidad, se encuentra a pocos minutos de los principales centros turísticos y comunidades de expatriados, con acceso inmediato a restaurantes, servicios y todas las comodidades de la región.

Playa Ballena se encuentra a solo 300 metros caminando desde la propiedad. Imagine comenzar cada mañana con una taza de café mientras recorre la orilla del mar o disfruta de una meditación frente al océano. El cercano Pacífico regala una atmósfera única, donde el sonido constante de las olas se mezcla armoniosamente con la vida silvestre: aves tropicales, monos, ranas y otros habitantes de la selva.

El acceso es rápido y sencillo: la Carretera Costanera está ubicada a solo 50 metros de la entrada principal, a la cual se llega por un camino público de suave pendiente. La propiedad colinda con la Costanera, una vía pública y un arroyo natural que desemboca directamente en la arena de Playa Ballena. Aquí, la comodidad urbana y la naturaleza se integran de manera perfecta para ofrecer un estilo de vida incomparable.

Esta imponente estructura elevada de dos niveles y 560 m² se distingue por su presencia visual y su diseño innovador. Amplias losas de concreto forman la base del edificio, envueltas por una elegante estructura de bambú que aporta calidez y un carácter orgánico al diseño contemporáneo. Una línea continua de tragaluces recorre el techo verde, permitiendo que la luz natural inunde los espacios interiores durante todo el día.

Suspendida sobre un valle verde y frondoso, la edificación transmite la sensación de flotar sobre el dosel de la selva tropical, creando una conexión directa e inmersiva con el entorno natural. Árboles maduros rodean la estructura, mientras la combinación de concreto, metal y madera logra una estética moderna con un espíritu primitivo, en perfecta sintonía con las montañas, la selva y la costa del Pacífico que caracterizan a Costa Ballena.

El propietario concibió un diseño residencial amplio y funcional que contempla, en la planta baja, cocina, baño, sala de estar, comedor y área de lavandería. En el nivel superior se proyectan cuatro dormitorios y un baño adicional. Con 560 m² distribuidos en dos niveles, la estructura ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo adaptar cada espacio a una visión personalizada y completamente a medida.

Gracias a su frente a la Carretera Costanera y a su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Costa Ballena, esta propiedad presenta un extraordinario potencial comercial. El terreno es ideal para desarrollar proyectos como:

• Un hotel boutique exclusivo

• Un complejo de apartamentos de baja densidad

• Un edificio comercial o de oficinas

• Un desarrollo de dos niveles tipo centro comercial

El espacio permite albergar múltiples negocios de forma simultánea, como tiendas, cafeterías, restaurantes, consultorios profesionales, médicos o dentales, ofreciendo una oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda.