PROPERTY WITH A FARM, IN SABANILLAS COTO BRUS – 57.5 ACRES

Located in the verdant and fertile highlands of Limoncito, just minutes from San Vito and bordering the majestic La Amistad International Park, this 23.3-hectare (57.5-acre) titled estate offers a unique opportunity for those seeking to combine agricultural productivity, ecological conservation, and cultural connection.

At an altitude of approximately 760 meters (2,500 feet) above sea level, the climate is ideal for cultivation and regeneration. The soil, recognized as one of the most fertile in Costa Rica, already supports a rich diversity of crops: coffee, citrus, plantain, yucca, mango, malanga, and more. Additionally, more than 20 acres of electric-fenced pastureland are organized into microlots for efficient rotational livestock management.

The estate boasts abundant water resources: six natural springs, a river bordering the property, and a waterfall considered sacred. Legal rights to drinking water from an adjacent spring, with direct access to the property, are also included.

Key infrastructure:

• Renovated concrete cottage with 3 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for caretakers or guests.

• Large barn, suitable for livestock, dairy or storage activities.

• Internal roads in good condition, allowing efficient access to all areas of the property.

Highlights:

• The presence of an indigenous Ngäbe family, resident for more than four years, acting as expert caretakers committed to the well-being of the site.

• Natural forest areas with abundant wildlife, favored by the proximity to the national park.

• Possibility of benefiting from government incentives for forest conservation, such as FONAFIFO programs (subject to application and approval).

• A majestic kapok tree, a sacred symbol for indigenous cultures, enriches the spiritual and ecological dimension of the land.

This farm isn’t just an investment in land: it’s the fruit of a collaboration between a Costa Rican conservationist and an American science educator, under the Sustainable Farms of Costa Rica (SFCR) initiative . It’s a shared vision of regeneration, sustainability, and community engagement.

An agricultural and ecological gem, ready to be part of a more conscious, prosperous, and earth-connected future.

Asking Price:  $585,000 USD

Property Size: 232.694 m2 / 57.5 Acres

Español

Ubicada en las verdes y fértiles tierras altas de Limoncito, a pocos minutos de San Vito y colindante con el majestuoso Parque Internacional La Amistad, esta finca titulada de 23,3 hectáreas (57,5 acres) ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar productividad agrícola, conservación ecológica y conexión cultural.

A una altitud de aproximadamente 760 metros (2.500 pies) sobre el nivel del mar, el clima es ideal para el cultivo y la regeneración. El suelo, reconocido como uno de los más fértiles de Costa Rica, ya sostiene una rica diversidad de cultivos: café, cítricos, plátano, yuca, mango, malanga y más. Además, más de 20 acres de pastizales con cerca eléctrica están organizados en microlotes para un manejo rotativo eficiente del ganado.

La finca cuenta con abundantes recursos hídricos: seis manantiales naturales, un río que bordea la propiedad y una cascada considerada sagrada. También se incluyen derechos legales de agua potable de un manantial adyacente, con conducción directa hacia la propiedad.

Infraestructura clave:

• Casa de campo de concreto renovada con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para cuidadores o huéspedes.

• Granero amplio, apto para actividades ganaderas, lechería o almacenamiento.

• Caminos internos en buenas condiciones, que permiten un acceso eficiente a todos los sectores de la propiedad.

Aspectos destacados:

• Presencia de una familia indígena Ngäbe, residente desde hace más de cuatro años, que actúa como cuidadora experta y comprometida con el bienestar del lugar.

• Zonas de bosque natural con abundante fauna silvestre, favorecidas por la cercanía al parque nacional.

• Posibilidad de acogerse a incentivos gubernamentales para conservación forestal, como los programas del FONAFIFO (previa aplicación y aprobación).

• Un majestuoso árbol de ceiba (Kapok), símbolo sagrado para las culturas originarias, enriquece la dimensión espiritual y ecológica del terreno.

Esta finca no solo representa una inversión en tierra: es el fruto de una colaboración entre un conservacionista costarricense y un educador científico estadounidense, bajo la iniciativa Sustainable Farms of Costa Rica (SFCR). Es una visión compartida de regeneración, sostenibilidad y compromiso comunitario.

Una joya agrícola y ecológica, lista para ser parte de un futuro más consciente, próspero y conectado con la tierra.

Precio de Venta: $585,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 232.694 m2 / 232.694 Acres