PROPERTY WITH CABINS, A RESIDENCE, AND EVENT SPACES BY THE BALSO RIVER, OJOCHAL – 0.78 ACRES

This unique property is part of Ojochal’s tourism history, as it is home to one of the community’s first guest cabin businesses. Nestled along the banks of the Balso River and surrounded by lush tropical vegetation, it offers a distinctive combination of guest accommodations, residential spaces, and multi-purpose facilities in a convenient location just minutes from restaurants, shops, and the beach.

A Privileged Natural Setting

The property borders the scenic Balso River, an important biological corridor that supports an extraordinary diversity of wildlife. Coconut palms, banana trees, and a wide variety of tropical plants create a lush environment where nature thrives year-round.

Wildlife is abundant, with frequent visits from white-faced capuchin monkeys, howler monkeys, toucans, parrots, scarlet macaws, hummingbirds, and brilliant blue morpho butterflies, offering an authentic Southern Pacific Costa Rica experience.

Property Layout

The estate features several independent buildings, providing exceptional flexibility for both residential and commercial use.

Two Guest Cabins

Built primarily of wood, both cabins were designed to comfortably accommodate up to three guests each. Every cabin includes:

• Private covered terrace
• Outdoor kitchen
• Bedroom with one double bed and one twin bed
• Private full bathroom

These charming cabins are ideal for vacation rentals, hosting family and friends, or personal use.

Main Residence or Additional Guest Accommodation

Another independent building consists of two bedrooms connected by a spacious covered terrace.

Each bedroom features a private bathroom and direct access to the terrace, while an interior connecting door allows both rooms to function as a single residence when desired.

Depending on the owner’s needs, this building can serve as the primary residence, guest accommodations, or staff housing.

Common Areas

The main kitchen, bar, and lounge area feature an open-air design that blends seamlessly with the surrounding gardens, maximizing natural ventilation and creating a constant connection with the tropical landscape. These welcoming spaces are ideal for family gatherings, entertaining guests, or hosting social events.

Adjacent to these areas is a spacious 60 m² (646 sq ft) rancho, built approximately six years ago. Surrounded by lush vegetation and overlooking the river, it is perfectly suited for yoga classes, wellness retreats, art workshops, group gatherings, private events, or other creative activities.

Swimming Pool

The property includes a circular swimming pool measuring approximately 8 meters (26 feet) in diameter, surrounded by tropical gardens, palm trees, and ornamental landscaping, creating a peaceful setting for relaxation and enjoying the natural surroundings.

Additional Building

An additional detached structure currently serves as a kitchen but offers excellent potential to be converted into another guest cabin, an art studio, a home office, or caretaker’s quarters.

Excellent Location

One of the property’s greatest advantages is its outstanding location within Ojochal. Restaurants, cafés, supermarkets, and the local bus stop are all within approximately a five-minute walk.

Playa Tortuga can also be reached on foot in about 15 minutes, eliminating the need for a four-wheel-drive vehicle to enjoy the area’s many attractions.

A Property with Endless Possibilities

The combination of multiple independent buildings, mature tropical gardens, direct access to the Balso River, and a location within walking distance of Ojochal’s amenities makes this an exceptionally versatile property.

It can easily be adapted into a private residence, boutique hospitality business, wellness retreat, or venue for workshops and special events. While some of the existing structures could benefit from updating or renovations, the property provides an outstanding foundation for developing a unique project with tremendous potential in one of Ojochal’s most desirable and well-established communities.

Asking Price: $489,000 USD

Property Size: 3.156 m2 / 0.78 Acres

Español

Esta propiedad forma parte de la historia turística de Ojochal, ya que alberga una de las primeras cabañas de hospedaje establecidas en la comunidad. Situada a orillas del río Balso y rodeada de abundante vegetación tropical, ofrece una combinación de alojamiento para huéspedes, espacios residenciales y áreas multifuncionales en una ubicación con fácil acceso a restaurantes, comercios y la playa.

Un entorno natural privilegiado

El terreno está bordeado por el río Balso, reconocido como un importante corredor biológico de la zona. Palmeras de coco, bananos y una gran variedad de plantas tropicales crean un ambiente donde la naturaleza está presente durante todo el año.

La propiedad recibe con frecuencia la visita de diferentes especies de fauna silvestre, entre ellas monos cariblancos, monos aulladores, tucanes, loros, guacamayas rojas, colibríes y mariposas morfo azul, ofreciendo un entorno característico del Pacífico Sur de Costa Rica.

Distribución de la propiedad

El diseño incorpora varias edificaciones independientes que permiten distintos usos, tanto residenciales como comerciales.

Dos cabañas para huéspedes

Construidas en madera, ambas cabañas fueron diseñadas para alojar hasta tres personas cada una. Cada unidad dispone de:

• Terraza privada cubierta.
• Cocina exterior.
• Dormitorio con una cama matrimonial y una cama individual.
• Baño completo privado.

Estas cabañas pueden destinarse al alquiler vacacional, alojamiento para familiares o uso personal.

Residencia o alojamiento adicional

Otra construcción independiente está compuesta por dos dormitorios conectados mediante una amplia terraza techada.

Cada habitación cuenta con baño privado y acceso directo a la terraza, mientras que una puerta interior permite comunicar ambos espacios cuando se desea utilizarlos como una sola residencia.

Dependiendo de las necesidades del propietario, este edificio puede utilizarse como vivienda principal, alojamiento para huéspedes o residencia para el personal.

Áreas comunes

La cocina principal, el bar y la sala de estar se integran con los jardines mediante un diseño abierto que favorece la ventilación y el contacto con la naturaleza. Estos espacios fueron concebidos para reuniones familiares, convivencia con huéspedes o actividades sociales.

Junto a estas áreas se encuentra un amplio rancho de aproximadamente 60 m², construido hace alrededor de seis años. Su ubicación, rodeada de vegetación y con vista al río, permite utilizarlo para clases de yoga, talleres, actividades artísticas, retiros de bienestar, reuniones o eventos privados.

Piscina

La propiedad dispone de una piscina circular de aproximadamente ocho metros de diámetro, rodeada de jardines tropicales, palmeras y árboles ornamentales, creando un espacio ideal para descansar y disfrutar del entorno natural.

Construcción adicional

Existe una estructura independiente que actualmente funciona como cocina, pero que ofrece potencial para convertirse en una cabaña adicional, un estudio, una oficina o una vivienda para el cuidador.

Excelente ubicación

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su cercanía a los servicios de Ojochal. Restaurantes, bares, supermercados y la parada de autobús se encuentran aproximadamente a cinco minutos caminando.

Playa Tortuga también puede alcanzarse a pie en unos quince minutos, por lo que no es necesario disponer de un vehículo de doble tracción para disfrutar de la zona.

Una propiedad con múltiples posibilidades

La combinación de varias edificaciones independientes, jardines tropicales consolidados, acceso al río Balso y una ubicación cercana a los principales servicios hacen de esta propiedad una alternativa muy versátil.

Puede adaptarse como residencia privada, proyecto de hospedaje, centro para retiros o espacio destinado a actividades y eventos. Aunque algunas de las construcciones podrían beneficiarse de mejoras o renovaciones, la propiedad ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto con gran potencial en una de las comunidades más reconocidas de Ojochal.

Precio de Venta: $489,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 3.156 m2 / 0.78 Acres