PROPERTY WITH THREE BEDROOMS IN A GATED COMMUNITY IN THE UP OF BRISAS LA COLONIA – 1.24 ACRES

Located within the exclusive Las Brisas gated community in Uvita, this approximately 300 m² (3,229 sq ft) residence sits on a 5,000 m² (1.24-acre) lot completely surrounded by lush tropical rainforest. The community has been thoughtfully designed to maximize privacy, with each home strategically positioned to enjoy its own secluded natural setting, free from visible neighboring residences.

Natural Surroundings

The property is part of a protected biological corridor where it is common to see howler monkeys, white-faced capuchin monkeys, and a remarkable variety of tropical birds moving through the forest canopy. The abundant vegetation and rich wildlife that characterize Costa Rica’s Southern Pacific region make nature an integral part of everyday life.

The Residence

The home features a spacious open-concept design that seamlessly connects the interior living spaces with an expansive outdoor terrace. This thoughtful layout fills the social areas with natural light while maintaining a constant connection to the surrounding tropical landscape. It is an ideal setting for both everyday living and entertaining family and friends.

The residence offers three bedrooms, three full bathrooms, and ample parking space.

The primary suite includes a private courtyard featuring an outdoor shower, a unique feature designed to embrace the tropical surroundings while providing an additional sense of privacy. Outside, a generously sized swimming pool is surrounded by lush vegetation, creating the perfect place to relax and enjoy the region’s warm year-round climate.

The Property

The 5,000 m² (1.24-acre) lot is mostly flat and offers exceptional versatility. It is home to mature fruit trees that provide both shade and seasonal harvests throughout the year. With its generous size, the property offers plenty of room for additional landscaping, a vegetable garden, or future improvements tailored to the owner’s vision.

Access to the property is via a well-maintained road, allowing for easy daily travel while preserving the peaceful atmosphere and privacy that define the Las Brisas community.

Location

The home is located approximately 10 minutes from downtown Uvita, where you’ll find supermarkets, restaurants, private schools, shops, and all essential services.

Just a few minutes farther is Marino Ballena National Park, renowned for its beautiful beaches, seasonal whale watching, and a wide variety of water activities, including surfing.

Las Brisas offers the perfect balance of preserved natural beauty, privacy, and convenience. Its strategic location near Uvita and the area’s premier attractions makes this property an outstanding opportunity for those seeking a peaceful tropical lifestyle with easy access to everything Costa Ballena has to offer.

Asking Price: $799,000 USD

Property Size: 5.018 m2 / 1.24 Acres

Español

Ubicada dentro del residencial privado Las Brisas, en Uvita, esta residencia de aproximadamente 300 m² se encuentra sobre un terreno de 5.000 m² completamente rodeado por bosque tropical. La distribución de las propiedades dentro de la comunidad ha sido cuidadosamente planificada para brindar privacidad entre vecinos, permitiendo que cada vivienda disfrute de un entorno natural independiente y sin construcciones visibles a su alrededor.

Entorno natural

La propiedad forma parte de un corredor biológico donde es frecuente observar monos aulladores, monos cariblancos y una gran variedad de aves que se desplazan entre los árboles. La abundante vegetación y la fauna característica del Pacífico Sur convierten este lugar en un entorno donde la naturaleza forma parte del día a día.

La residencia

La casa presenta un diseño de concepto abierto que integra los espacios interiores con una amplia terraza exterior. Gracias a esta distribución, las áreas sociales reciben abundante luz natural y mantienen una conexión permanente con el paisaje que rodea la propiedad. Es un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para compartir con familiares y amigos.

La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños completos y amplio espacio para estacionamiento.

El dormitorio principal cuenta con un patio privado que incorpora una ducha al aire libre, un detalle pensado para aprovechar el entorno tropical y brindar un espacio adicional de privacidad. En el exterior también se encuentra una piscina de generosas dimensiones rodeada por vegetación, perfecta para disfrutar del clima cálido de la región.

El terreno

El lote de 5.000 m² es mayormente plano y ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente cuenta con árboles frutales maduros que proporcionan sombra y producción durante distintas épocas del año. Su amplitud permite desarrollar jardines, cultivar un huerto o realizar futuras mejoras según las necesidades del propietario.

El acceso a la propiedad se realiza mediante una carretera de fácil tránsito, lo que facilita los desplazamientos diarios sin perder la tranquilidad y privacidad que caracterizan a la comunidad.

Ubicación

La residencia se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de Uvita, donde es posible acceder a supermercados, restaurantes, escuelas privadas, comercios y demás servicios esenciales.

Además, en pocos minutos se llega al Parque Nacional Marino Ballena, reconocido por sus playas, el avistamiento de ballenas y las distintas actividades acuáticas que ofrece la región, incluyendo el surf.

Las Brisas combina un entorno natural cuidadosamente conservado con una ubicación estratégica cerca de todos los servicios, ofreciendo un equilibrio entre privacidad, comodidad y fácil acceso a los principales atractivos de Costa Ballena.

Precio de Venta: $799,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 5.018 m2 / 1.24 Acres