Located in the peaceful community of Vergel, just minutes from the popular Poza El Pavón, this property stands out for its privileged combination of ocean, rainforest, and mangrove views, as well as spectacular sunsets year-round. Access is convenient via 4×4 vehicle, and the location allows you to reach Ojochal and Tres Ríos, two of the most developed and renowned areas in the Costa Ballena region, in less than 15 minutes.

Each of the lots measures approximately 3,334 m² and includes a leveled area ready for construction, access to water and electricity, and a fiber optic connection that guarantees excellent connectivity. All three lots have current cadastral plans, front a public road, and are nestled in a privileged natural setting, with a small stream bordering the property. This group of lots is ideal for a residential project, rental villas, or a boutique development surrounded by nature.

The area offers easy access to some of the most attractive beaches in the region, such as Playa Ventanas, Playa Tortuga, Playa Piñuela, and Playa Ballena, perfect for activities like swimming, surfing, snorkeling, and whale watching (in season). A short distance away is Ojochal, renowned for its vibrant culinary scene with acclaimed restaurants like Exótica, Citrus, Heliconia, and Los Gatos, as well as supermarkets, schools, and essential services.

The property offers the flexibility to acquire all three lots as a single development project or to purchase them individually:

• Lot A: 3,334 m² – $225,000

• Lote B: 3,334 m² – $225,000

• Lot C: 3,333 m² – $225,000

Asking Price: $599,000 USD

Property Size: 9.996 m2 / 2.47 Acres

Español

Situada en la apacible comunidad de Vergel, a pocos minutos de la popular Poza El Pavón, esta propiedad destaca por ofrecer una combinación privilegiada de vistas al océano, al bosque tropical y a los manglares, además de espectaculares atardeceres durante todo el año. El acceso es cómodo mediante vehículo 4×4 y la ubicación permite llegar en menos de 15 minutos a Ojochal y Tres Ríos, dos de las zonas de mayor desarrollo y reconocimiento en la región de Costa Ballena.

Cada uno de los terrenos cuenta con una superficie de aproximadamente 3,334 m² e incluye un área nivelada lista para construir, disponibilidad de agua y electricidad, y conexión a fibra óptica que garantiza excelente conectividad. Los tres lotes disponen de plano catastrado vigente, frente a calle pública y se encuentran inmersos en un entorno natural privilegiado, con un pequeño arroyo que colinda con la propiedad. Este conjunto de terrenos resulta ideal para un proyecto residencial, villas de alquiler o un desarrollo boutique en plena naturaleza.

La zona ofrece fácil acceso a algunas de las playas más atractivas del área, como Playa Ventanas, Playa Tortuga, Playa Piñuela y Playa Ballena, perfectas para actividades como natación, surf, snorkel y avistamiento de ballenas en temporada. A corta distancia se encuentra Ojochal, reconocido por su destacada escena gastronómica con restaurantes de renombre como Exótica, Citrus, Heliconia y Los Gatos, además de supermercados, centros educativos y servicios esenciales.

La propiedad brinda la flexibilidad de adquirir los tres lotes como un solo proyecto de desarrollo o comprarlos de manera individual:

• Lote A: 3,334 m² – $225,000

• Lote B: 3,334 m² – $225,000

• Lote C: 3,333 m² – $225,000

Precio de Venta: $599,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 9.996 m2 / 2.47 Acres