Discover a unique opportunity in the heart of Tres Ríos , where practicality and natural beauty blend seamlessly. This 1.5-hectare property offers the ideal setting for comfortable living while you plan and build your dream home . Perfect for visionary buyers, it allows you to enjoy the property from day one, avoiding the expense and hassle of relocation.

This charming 145 m² (1,560 sq ft) cottage offers a functional and comfortable layout, featuring two bedrooms, two full bathrooms , a kitchen equipped with a gas stove , and a balcony with panoramic mountain and ocean views .
Freshly painted and move-in ready, the ground floor includes a laundry area, an outdoor shower, and a flexible space ideal for guests, storage, or a studio.
Live here during construction—as the current owners did—or convert it later into a guest house or vacation rental to generate additional income.

The property combines cleared areas ready for construction with lush tropical vegetation. Mature mango, avocado, citrus, and guava trees provide fresh fruit year-round, while the Tres Ríos River , which borders the property, adds a refreshing atmosphere and exceptional biodiversity.
Thanks to its privileged elevation , the property enjoys cool breezes, privacy, and panoramic views , as well as easy access to Route 237 , which connects to coastal towns and the beaches of the South Pacific in under 30 minutes.

This property offers a strategic advantage for those looking to build , as it allows for on-site residence while the main project is underway.
Access to water, level terrain, and established gardens reduce initial costs, while the existing cottage can become an income-generating asset once construction is complete.
Its prime location—close to jungle trails, rivers, and Pacific beaches—offers the perfect balance of privacy, accessibility, and long-term value .

Ideal for those seeking an eco-friendly lifestyle, space to grow, or a smart investment in the booming tourism market of southern Costa Rica.
Located in a tranquil rural setting ( coordinates: 9°03’50.0″N, 83°34’52.4″W ), this property combines authenticity, comfort, and potential .

With a price that reflects its overall value—the land, the little house, and the mature orchards—this is an invitation to build your own tropical paradise .

Asking Price: $449,000 USD

Property Size: 3.9 Acres

Español

Descubra una oportunidad única en el corazón de Tres Ríos, donde la practicidad y la belleza natural se fusionan a la perfección. Esta propiedad de 1,5 hectáreas ofrece el escenario ideal para vivir cómodamente mientras planifica y construye la casa de sus sueños. Perfecta para compradores visionarios, permite disfrutar del lugar desde el primer día, evitando los gastos y complicaciones de reubicación.

La acogedora casita de 145 m² (1,560 pies²) ofrece un diseño funcional y cómodo, con 2 dormitorios, 2 baños completos, una cocina equipada con estufa de gas y un balcón con vistas panorámicas a las montañas y al océano.
Recién pintada y lista para mudarse, incluye en la planta baja área de lavandería, ducha exterior y un espacio flexible ideal para huéspedes, almacenamiento o estudio.
Viva aquí durante la construcción —como hicieron los propietarios actuales— o conviértala más adelante en una casa de huéspedes o una renta vacacional para generar ingresos adicionales.

El terreno combina zonas despejadas listas para construir con una vegetación tropical exuberante. Árboles maduros de mango, aguacate, cítricos y guayaba ofrecen fruta fresca durante todo el año, mientras que el río Tres Ríos, que bordea la propiedad, aporta un ambiente refrescante y una biodiversidad excepcional.
Gracias a su elevación privilegiada, la propiedad disfruta de brisas frescas, privacidad y vistas panorámicas, además de un acceso sencillo a la Ruta 237, que conecta con pueblos costeros y las playas del Pacífico Sur en menos de 30 minutos.

Esta propiedad ofrece una ventaja estratégica para quienes desean construir, ya que permite residir en el mismo terreno mientras se desarrolla el proyecto principal.
El acceso al agua, las áreas niveladas y los huertos establecidos reducen los costos iniciales, mientras que la casita existente puede convertirse en un activo generador de ingresos una vez terminada la construcción.
Su ubicación privilegiada —cerca de senderos selváticos, ríos y las playas del Pacífico— ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo.

Ideal para quienes buscan un estilo de vida ecológico, espacio para crecer o una inversión inteligente en el floreciente mercado turístico del sur de Costa Rica.
Ubicada en un entorno rural tranquilo (coordenadas: 9°03’50.0″N, 83°34’52.4″O), esta propiedad combina autenticidad, confort y potencial.

Con un precio que refleja su valor integral —el terreno, la casita y los huertos maduros—, esta es una invitación a construir su propio paraíso tropical.

Precio de Venta: $449,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 15.889 m2 / 3.9 Acres