BUILDING LOTS PROPERTY IN UVITA CENTER – 0.4 ACRES

Located in the heart of downtown Uvita , this lot offers a prime location with easy access to all services, shops, and major thoroughfares. Its proximity to commercial and community activity makes it an attractive option for both residential and commercial development .

Main features:

• 🏗️ Mixed Zoning (Commercial/Residential):
  The property has flexible zoning, allowing for a wide range of developments: from a mixed-use building (retail space downstairs, residences upstairs) to exclusively residential or commercial complexes.

• 💡 Utilities available:
  The property has water and electricity already connected , which represents significant savings in time, costs, and management.

• 📐 Ready to build:
  The lot is fully prepared for immediate construction, without the need for extensive preliminary work.

• 🌿 Flat terrain:
  Level topography simplifies architectural design and reduces construction costs, allowing for greater creative flexibility.

• 🛣️ Access from public roads on both sides:
  Dual vehicular access improves visibility and accessibility , a crucial advantage for commercial or high-traffic projects.

• 📍 Strategic central location:
  Just one block from Banco BCR in Uvita , this lot benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, ideal for any type of business or housing development with access to all services.

Development and investment potential:

• 🧱 Subdivision possibilities:
  The land can be subdivided into multiple lots, offering greater flexibility for different uses or stages of development.

• 💰 High profitability potential:
  Subdivision also allows for individual sales of plots , maximizing return on investment and diversifying risk.

• 🧩 Efficient land use:
  Thanks to its versatility and location, this property allows for the optimization of every square meter according to market demand and local regulations.

Conclusion:

This property represents a unique opportunity for investors and developers , combining a central location, flexible zoning, available basic infrastructure, and ease of construction . Whether for a commercial, residential, mixed-use, or subdivision project, this lot has all the ingredients to become a true real estate gem in one of the fastest-growing areas of Costa Rica’s South Pacific.

Asking Price: $274,000 USD

Property Size: 1.619 m2 / 0.4 Acres

Español

Situado en el corazón de Uvita Centro, este lote ofrece una posición privilegiada con fácil acceso a todos los servicios, comercios y principales vías. Su cercanía a la actividad comercial y comunitaria lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrollos residenciales como comerciales.

Características principales:

• 🏗️ Zonificación Mixta (Comercial / Residencial):
  La propiedad cuenta con zonificación flexible, permitiendo una amplia gama de desarrollos: desde un edificio de uso mixto (locales comerciales abajo, residencias arriba) hasta complejos exclusivamente residenciales o comerciales.

• 💡 Servicios públicos disponibles:
  El terreno cuenta con agua y electricidad ya conectados, lo que representa un ahorro significativo en tiempo, costos y gestión.

• 📐 Listo para construir:
  El lote está totalmente preparado para iniciar construcción de inmediato, sin necesidad de obras preliminares extensas.

• 🌿 Terreno plano:
  La topografía nivelada simplifica el diseño arquitectónico y reduce los costos de construcción, permitiendo mayor flexibilidad creativa.

• 🛣️ Acceso desde vía pública por ambos lados:
  El doble acceso vehicular mejora la visibilidad y accesibilidad, una ventaja crucial para proyectos comerciales o de alto tránsito.

• 📍 Ubicación central estratégica:
  A solo una cuadra del Banco BCR en Uvita, este terreno se beneficia del tráfico peatonal y vehicular constante, ideal para cualquier tipo de negocio o desarrollo habitacional con acceso a todos los servicios.

Potencial de desarrollo e inversión:

• 🧱 Posibilidad de subdivisión:
  El terreno puede subdividirse en múltiples lotes, lo que ofrece mayor flexibilidad para distintos usos o etapas de desarrollo.

• 💰 Alto potencial de rentabilidad:
  La subdivisión también permite la venta individual de parcelas, maximizando el retorno de inversión y diversificando el riesgo.

• 🧩 Uso eficiente del suelo:
  Gracias a su versatilidad y ubicación, esta propiedad permite optimizar cada metro cuadrado conforme a la demanda del mercado y las regulaciones locales.

Conclusión:

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, al reunir ubicación central, zonificación flexible, infraestructura básica disponible y facilidad constructiva. Ya sea para un proyecto comercial, residencial, mixto o de subdivisión, este lote tiene todos los ingredientes para convertirse en una verdadera joya inmobiliaria en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico Sur de Costa Rica.

Precio de Venta: $274,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 1.619 m2 / 0.4 Acres