Discover an exceptional real estate development opportunity in the peaceful and picturesque community of San Ramón Norte, located just 10 minutes from the vibrant downtown of San Isidro de El General.
Situated at a privileged altitude of 1,067 meters (3,500 feet), this enclave offers a mild and pleasant climate year-round—perfect for those seeking quality of life, fresh air, and a connection with nature.

🌄 Project Summary

This development spans 35 acres (14 hectares) with possibility to segregate into multiple  1 hectare (2.5 acres) or 1 acres lots . Every parcel offers ample space for privacy, custom gardens, or small family farms.

The gentle hillside topography allows easy vehicular access and provides panoramic valley and mountain views, making it an ideal site for luxury residences, eco-friendly homes, or a modern rural retreat.

🛠️ Existing Infrastructure

• Internal gravel roads laid out and leveled

• Storm drains installed for effective rainwater management

• Flat and build-ready pads on each lot

• Reliable natural water source capable of supplying multiple residences

📍 Property Highlights

• Location: San Ramón Norte, 10 minutes from San Isidro

• Altitude: 1,067 m / 3,500 ft above sea level

• Climate: Spring-like weather all year round

• Total Size: 35 acres / 14 hectares

• Topography: Accessible hillside with scenic valley views

• Infrastructure: Roads, drainage, and water system ready

• New Home in Progress: 2 bed / 2 bath modern home with waterfall views (completion Sept 2025)

• Potential: Ideal for a residential development, eco-community, or medium-term investment

🏡 Model Home Under Construction

A modern 2-bedroom, 2-bathroom home is being built on one of the main lots, designed to showcase the project’s potential and capture views of a nearby waterfall. This structure can serve as a personal residence, model home, or project office upon completion.

💰 Purchase Options

1. Option 1 – $940,000 USD:
   Purchase the entire 35-acre property as currently described, without the modern house under construction.
   Includes all infrastructure, internal roads.

2. Option 2 – $1,475,000 USD:
   Purchase the complete 35-acre development including the modern home, partially furnished, offering an immediate turnkey option for both living and showcasing the project.

3. Option 3 – $535,000 :
   Purchase 0.4 Hectare (1 Acre) with New Modern Home (being built) *For buyers interested in a smaller-scale investment, the seller offers the option to purchase 1 hectare within the development, conditioned to the construction of a new modern home by the same developer.
   This allows buyers to acquire a custom-built residence within this planned community, benefiting from the same design style and quality as the model home.

🌿 The Opportunity

This property is a rare chance for visionary developers, investors, or individuals to acquire a fully serviced project with panoramic views, abundant water, and excellent accessibility—set in one of the most desirable rural areas near San Isidro.

Asking Price: $975,000 USD

Property Size: 140.021 m2 / 34.6 Acres

Español

🏞️ Oportunidad de Desarrollo en San Ramón Norte – 14 Hectáreas con Infraestructura y Vistas Panorámicas

Descubra una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en la tranquila y pintoresca comunidad de San Ramón Norte, ubicada a tan solo 10 minutos del vibrante centro de San Isidro de El General.
Situada a una altitud privilegiada de 1,067 metros (3,500 pies), esta propiedad ofrece un clima templado y agradable durante todo el año, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire fresco y cercanía con la naturaleza.

🌄 Resumen del Proyecto

Este desarrollo abarca 14 hectáreas (35 acres) con la posibilidad de segregar en lotes de 1 hectárea (2.5 acres) o 0.4 ha ( 1 acre) cada uno.
Los lotes ofrecen amplio espacio para privacidad, jardines personalizados o pequeños huertos familiares.

La suave topografía en ladera permite un acceso vehicular sencillo y brinda vistas panorámicas al valle y las montañas circundantes, haciendo de este un lugar perfecto para residencias de lujo, casas ecológicas o un retiro rural moderno.

🛠️ Infraestructura Existente

• Caminos internos en lastre, trazados y nivelados

• Drenajes pluviales instalados para un manejo eficiente del agua

• Terrenos nivelados y listos para construir

• Fuente de agua natural confiable, suficiente para varias residencias

📍 Características Destacadas

• Ubicación: San Ramón Norte, a 10 minutos de San Isidro

• Altitud: 1,067 m / 3,500 ft sobre el nivel del mar

• Clima: Clima fresco durante todo el año

• Tamaño total: 14 hectáreas / 35 acres

• Topografía: terreno amigable y  accesible con vistas panorámicas

• Infraestructura: Caminos, drenajes y agua listos

• Casa modelo en construcción: 2 dormitorios / 2 baños con vista a una cascada (finalización prevista para septiembre 2025)

• Potencial: Ideal para desarrollo residencial, eco-comunidad o inversión a mediano plazo

🏡 Casa Modelo en Construcción

En uno de los lotes principales se está construyendo una moderna casa de 2 dormitorios y 2 baños, diseñada para aprovechar las vistas hacia una cascada cercana.
Esta propiedad podrá funcionar como residencia personal, casa modelo para ventas o espacio de oficina del proyecto una vez finalizada.

💰 Opciones de Compra

1. Opción 1 – $940,000 USD:
   Compra de la propiedad completa de 14 hectáreas, tal como se describe actualmente, sin incluir la casa moderna en construcción.
   Incluye toda la infraestructura existente, caminos internos .

2. Opción 2 – $1,475,000 USD:
   Compra del proyecto completo de 14 hectáreas incluyendo la casa moderna, parcialmente amueblada, ofreciendo una opción llave en mano ideal tanto para vivir como para exhibir el potencial del desarrollo.

3. Opción 3 – $535,000 :
   Compra de 0.4 Hectárea (1 Acre) con Casa Moderna en proceso de construcción.  *Para compradores interesados en una inversión de menor escala, se ofrece la posibilidad de adquirir 1 hectárea dentro del desarrollo, condicionada a la construcción de una casa moderna por parte del mismo desarrollador.
   Esta opción permite obtener una residencia personalizada, construida con el mismo diseño y calidad que la casa modelo, dentro de esta nueva y exclusiva comunidad.

🌿 La Oportunidad

Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas o particulares visionarios, con infraestructura lista, vistas impresionantes, agua abundante y excelente accesibilidad, todo en una de las zonas rurales más atractivas y con mayor proyección cerca de San Isidro de El General.

Precio de Venta: $975,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 140.021 m2 / 34.6 Acres