Located in the heart of Uvita and directly on Route 34 (Costanera Sur) , this property offers an exceptional opportunity to develop or expand your business in one of the fastest-growing and busiest areas of Costa Rica’s South Pacific.

Originally a 3-bedroom, 2-bathroom home , this 1,500-square-foot property has been renovated over the past two years and transformed into an attractive commercial space. Currently used as a shopping center, the space will soon be available , opening the door for you to establish your own project in a strategic location.

• Commercial zoning allows for multiple uses, including the construction of a second floor.

• Large backyard , ideal for expansion, outdoor areas, gardens, terraces, or more operating spaces.

• Excellent exposure and high vehicular and pedestrian flow , thanks to its location near tourist attractions, restaurants and key services.

• Shared parking with neighboring businesses such as a brewery and coffee shop, providing easy access for customers and staff.

This land and building offer an ideal platform for any commercial or mixed-use venture , combining accessibility, visibility, and growth potential in one of the most dynamic communities in southern Costa Rica.

• Restaurant or cafe

• Daycare or educational center

• Retail store or boutique

• Professional office or coworking space

• Spa or wellness center

• Garden center or nursery

• Mixed-use development: commercial and residential

Uvita has established itself as a tourist and commercial epicenter thanks to its proximity to the Marino Ballena National Park, its beaches, waterfalls, and the constant growth of local and foreign populations. Its location on the main thoroughfare and steps from popular restaurants, banks, supermarkets, and services makes this property a valuable investment for the future.

Asking Price: $350,000 USD

Property Size: 455 m2 / 0.11 Acres

Español

Ubicada en pleno centro de Uvita y directamente sobre la Ruta 34 (Costanera Sur), esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar o expandir su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y tráfico del Pacífico Sur de Costa Rica.

Originalmente una casa de 3 habitaciones y 2 baños, esta propiedad de 140 m² ha sido renovada en los últimos dos años y transformada en un atractivo espacio comercial. Actualmente utilizada como centro comercial, el local quedará disponible próximamente, lo que le abre la puerta para establecer su propio proyecto en un punto estratégico.

• Zonificación comercial que permite múltiples usos, incluida la construcción de una segunda planta.

• Amplio patio trasero, ideal para expansión, áreas al aire libre, jardines, terrazas, o más espacios operativos.

• Excelente exposición y alto flujo vehicular y peatonal, gracias a su ubicación cerca de atracciones turísticas, restaurantes y servicios clave.

• Estacionamiento compartido con negocios vecinos como una cervecería y cafetería, facilitando el acceso para clientes y personal.

Este terreno y edificación ofrecen una plataforma ideal para cualquier emprendimiento comercial o mixto, combinando accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento en una de las comunidades más dinámicas del sur costarricense.

• Restaurante o cafetería

• Guardería o centro educativo

• Tienda minorista o boutique

• Oficina profesional o espacio de coworking

• Spa o centro de bienestar

• Centro de jardinería o vivero

• Desarrollo de uso mixto: comercial y residencial

Uvita se ha consolidado como un epicentro turístico y comercial, gracias a su cercanía al Parque Nacional Marino Ballena, sus playas, cascadas y constante crecimiento de población local y extranjera. Estar ubicado en la vía principal y a pasos de restaurantes populares, bancos, supermercados y servicios, convierte esta propiedad en una inversión de gran valor a futuro.

Precio de Venta: $350,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 455 m2 / 0.11 Acres