EXPANSIVE JUNGLE AND BEACH PROPERTY, IN PAVONES – 105 ACRES

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Ubicado en Bahía Pavones, uno de los destinos de surf más reconocidos de Costa Rica, este terreno de 427.563 m² (42,75 hectáreas / 105,6 acres) ofrece una extensa propiedad frente al mar rodeada de selva tropical en el Pacífico Sur.

Uno de sus principales atributos es que se trata de una propiedad privada totalmente titulada y registrada ante el Registro Nacional, bajo el Folio Real 6-079668-000, sin hipotecas ni gravámenes y con los impuestos municipales al día. No corresponde a una concesión de Zona Marítimo-Terrestre (ZMT).

El terreno cuenta con acceso a vía pública y disponibilidad de electricidad confirmada por ICE. Actualmente no está dentro de la cobertura de ASADA Las Gemelas de Pavones, aunque existe un proyecto de acueducto cercano en desarrollo.

El certificado de uso del suelo permite la construcción bajo las regulaciones generales aplicables al sector rural. Por su tamaño y ubicación, la propiedad puede adaptarse a proyectos como eco-lodge, resort boutique de surf, retiro de naturaleza, proyecto de bienestar o desarrollo residencial, sujetos a los permisos correspondientes.

Una revisión preliminar de SIG señala una posible superposición de aproximadamente 0,05 hectáreas de bosque estatal, por lo que se recomienda confirmar los límites mediante un levantamiento topográfico.

Una propiedad de gran escala, frente al mar y con título privado, ubicada en una de las zonas naturales y de surf más reconocidas del Pacífico Sur de Costa Rica.

Precio de Venta: $1,600,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 424,920 m2 / 105 Acres