LARGE TROPICAL ESTATE WITH RIVER ACCESS AND A SMALL WATERFALL NEAR UVITA – 45.4 ACRES

In the mountains of Uvita, along the renowned Calle La Unión, lies this extraordinary estate of approximately 45.4 acres (18.4 hectares), surrounded by the lush natural beauty that defines Costa Rica’s Southern Pacific region.

Its location offers a rare combination of expansive acreage, privacy, river access, tropical nature, and proximity to Uvita and its amenities. Downtown Uvita is approximately 10 minutes away, allowing you to enjoy a private and peaceful rural setting without being far from the coast.

 An Expansive Nature-Filled Retreat

The estate features a diverse landscape, including primary and secondary rainforest, open areas, mature fruit trees, and elevated sections with pleasant mountain views.

A significant portion of the property has been utilized for growing fruit trees, creating an established tropical landscape. The remainder of the estate preserves extensive natural areas that provide privacy, biodiversity, and plenty of space to explore.

Thanks to its size and characteristics, the property can accommodate a variety of projects, from a private residence surrounded by rainforest to a wellness retreat, an eco-friendly development, or simply a property dedicated to preserving and enjoying nature.

 Access to the Ballena River

One of the features that sets this property apart is its access to the Ballena River.

This beautiful river flows through a tropical forest setting and is known for its natural swimming holes and waterfalls, offering an exceptional place to enjoy the water and surrounding landscape.

Future owners can take advantage of this natural resource for activities such as swimming, cooling off, exploring the surroundings, or simply spending a peaceful afternoon by the river, always in accordance with applicable conditions and regulations.

 Nature Without Sacrificing Accessibility

Although the property provides an authentic sense of seclusion and privacy, its location is surprisingly convenient.

It has frontage on a public road and year-round access for 2WD vehicles, and is approximately 5 minutes from a paved road.

The center of Uvita is about 10 minutes away, where you will find supermarkets, restaurants, schools, medical services, shops, and everything needed for everyday life.

In addition, the beaches, rivers, waterfalls, and other natural attractions of Costa Ballena are just a short drive away.

 Infrastructure and Development Potential

The property has electricity available at the property boundary and a water concession from the river, both of which add significant value to any future development project.

The combination of acreage, topography, access, natural resources, and available infrastructure provides considerable flexibility for those looking to develop a property with truly distinctive characteristics.

 A Blank Canvas for Something Extraordinary

With more than 45 acres of tropical nature, this estate offers much more than simply space.

Imagine a private residence surrounded by rainforest, a wellness sanctuary, an eco-retreat, a sustainable tourism project, or simply a large property where you can preserve and enjoy a portion of Costa Rica’s natural landscape.

The presence of mature fruit trees, tropical rainforest, mountain views, and access to the Ballena River creates an exceptional combination that is difficult to find so close to Uvita.

Highlights

• Approximately 45.4 acres of tropical land.
• Located on Calle La Unión, Uvita.
• Access to the Ballena River.
• Natural swimming holes and waterfalls.
• Primary and secondary rainforest.
• Wide variety of mature fruit trees.
• Open areas and elevated sections.
• Mountain views.
• Electricity available at the property boundary.
• River water concession.
• Frontage on a public road.
• Year-round access for 2WD vehicles.
• Approximately 5 minutes from a paved road.
• Approximately 10 minutes from downtown Uvita.
• Close to the beaches and natural attractions of Costa Ballena.

A property of this size, with river access, tropical rainforest, infrastructure, and proximity to Uvita, represents an exceptional opportunity for those looking to create a truly unique project in Costa Rica’s Southern Pacific region.

En las montañas de Uvita, a lo largo de la reconocida Calle La Unión, se encuentra esta extraordinaria finca de aproximadamente 45,4 acres (18,4 hectáreas), rodeada por la exuberante naturaleza que caracteriza al Pacífico Sur de Costa Rica.

Su ubicación ofrece una combinación poco común: grandes extensiones de terreno, privacidad, acceso al río, naturaleza tropical y cercanía a Uvita y sus servicios. El centro de Uvita se encuentra aproximadamente a 10 minutos, permitiendo disfrutar de un entorno rural y privado sin alejarse de la costa.

 Un extenso refugio rodeado de naturaleza

La finca presenta una interesante variedad de paisajes, incluyendo bosque lluvioso primario y secundario, áreas abiertas, árboles frutales maduros y sectores elevados con agradables vistas hacia las montañas.

Una parte importante del terreno ha sido aprovechada para el cultivo de árboles frutales, creando un paisaje tropical ya establecido. El resto de la propiedad conserva amplias zonas naturales que ofrecen privacidad, biodiversidad y espacio para explorar.

Por su tamaño y características, la finca puede adaptarse a diferentes proyectos, desde una residencia privada rodeada de selva hasta un retiro de bienestar, un proyecto ecológico o simplemente una propiedad destinada a conservar y disfrutar de la naturaleza.

 Acceso al Río Ballena

Uno de los atributos que distingue esta propiedad es su acceso al Río Ballena.

Este hermoso río atraviesa un entorno de bosque tropical y es conocido por sus pozas naturales y cataratas, ofreciendo un espacio excepcional para disfrutar del agua y del paisaje.

Los futuros propietarios podrán aprovechar este recurso natural para actividades como nadar, refrescarse, explorar los alrededores o simplemente pasar una tarde tranquila junto al río, siempre de acuerdo con las condiciones y regulaciones aplicables.

 Naturaleza sin sacrificar accesibilidad

Aunque la propiedad brinda una auténtica sensación de aislamiento y privacidad, su ubicación resulta sorprendentemente conveniente.

Cuenta con frente a camino público y acceso durante todo el año para vehículos 4×2, y se encuentra aproximadamente a 5 minutos de una carretera asfaltada.

El centro de Uvita está a unos 10 minutos, donde encontrará supermercados, restaurantes, escuelas, servicios médicos, comercios y todo lo necesario para la vida cotidiana.

Además, las playas, ríos, cascadas y demás atractivos naturales de Costa Ballena están a poca distancia en vehículo.

 Infraestructura y posibilidades de desarrollo

La propiedad cuenta con electricidad disponible en el límite del terreno y una concesión de agua proveniente del río, elementos que aportan un valor importante para cualquier proyecto futuro.

Su combinación de extensión, topografía, acceso, recursos naturales e infraestructura disponible ofrece una gran flexibilidad para quienes buscan desarrollar una propiedad de características especiales.

 Un lienzo para crear algo extraordinario

Con más de 45 acres de naturaleza tropical, esta finca ofrece mucho más que espacio.

Imagine una residencia privada rodeada de bosque, un santuario de bienestar, un retiro ecológico, un proyecto de turismo sostenible o simplemente una gran propiedad donde preservar y disfrutar una parte del paisaje natural de Costa Rica.

La presencia de árboles frutales maduros, bosque tropical, vistas montañosas y acceso al Río Ballena crea una combinación excepcional difícil de encontrar tan cerca de Uvita.

 Aspectos destacados

• Aproximadamente 45,4 acres de terreno tropical.
• Ubicada en Calle La Unión, Uvita.
• Acceso al Río Ballena.
• Pozas naturales y cataratas.
• Bosque lluvioso primario y secundario.
• Amplia variedad de árboles frutales maduros.
• Áreas abiertas y terrenos elevados.
• Vistas hacia las montañas.
• Electricidad disponible en el límite de la propiedad.
• Concesión de agua del río.
• Frente a camino público.
• Acceso durante todo el año para vehículos 4×2.
• Aproximadamente 5 minutos de carretera asfaltada.
• A unos 10 minutos del centro de Uvita.
• Cerca de playas y atractivos naturales de Costa Ballena.

Una propiedad de esta extensión, con acceso al río, bosque tropical, infraestructura y cercanía a Uvita, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un proyecto verdaderamente único en el Pacífico Sur de Costa Rica.