FLAT 0.59-ACRE LOT WITH DIRECT ACCESS TO THE COASTAL ROAD AND HIGH COMMERCIAL POTENTIAL IN CORONADO TRES RIOS

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Este terreno de 0,59 acres cuenta con una forma rectangular y una superficie completamente plana, además de acceso directo a la carretera Costanera, una de las principales vías de conexión de la zona del Pacífico Sur de Costa Rica.

La propiedad se encuentra en un entorno que combina terrenos sin desarrollar, áreas agrícolas productivas y el Coronado Sports Centre, un reconocido complejo deportivo cubierto que funciona como un punto de referencia visible desde la carretera.

Su ubicación junto a la Costanera facilita el desplazamiento hacia las diferentes comunidades de Costa Ballena, permitiendo acceder en pocos minutos a servicios, comercios, playas, cascadas y otros atractivos naturales de la región.

Entorno natural y paisaje

Aunque se encuentra en una zona de fácil acceso, el terreno está rodeado por un paisaje característico del Pacífico Sur. En tres de sus lados se extienden las montañas cubiertas de selva tropical, con elevaciones que alcanzan aproximadamente 1.000 metros.

Durante la temporada lluviosa, algunas de estas montañas reciben cascadas que descienden por sus laderas, mientras que el bosque circundante sirve de hábitat para una gran variedad de fauna, incluyendo monos, tucanes, guacamayas rojas, osos hormigueros, mariposas morpho azules y muchas otras especies.

Al otro lado de la carretera se encuentra Coronado, una comunidad que ofrece los servicios esenciales para la vida diaria, entre ellos tiendas, restaurantes, iglesia, escuelas, supermercados y diferentes opciones de alojamiento.

Esta combinación permite disfrutar de un entorno tropical y natural sin renunciar a la comodidad de tener servicios a poca distancia.

Potencial para diferentes proyectos

La ubicación y las características del terreno ofrecen distintas posibilidades de desarrollo, siempre sujetas a los permisos y regulaciones correspondientes.

Su frente a la Costanera, fácil acceso y visibilidad pueden resultar interesantes para proyectos comerciales o turísticos, como:

• Hotel boutique.
• Restaurante o cafetería.
• Proyecto comercial.
• Complejo residencial.
• Proyecto turístico.
• Desarrollo con varias estructuras.
• Propiedad con piscina y amplias áreas verdes.

La cercanía a Coronado también representa una ventaja para cualquier proyecto que requiera acceso conveniente para visitantes, clientes, residentes o personal.

Costa Ballena al alcance

Desde esta propiedad es posible acceder fácilmente a varios de los principales destinos de la región. La carretera Costanera conecta el terreno con playas, comunidades y atractivos naturales que forman parte de la oferta turística de Costa Ballena.

Entre los principales puntos de interés se encuentran:

• Playa Tortuga – 6 km: playa tranquila conocida por la anidación de tortugas marinas.
• Ojochal – 7 km: comunidad con una importante presencia de residentes extranjeros y reconocida por su oferta gastronómica.
• Cascada El Pavón – 7 km: conocida por su gran roca sobre la cascada y su poza natural.
• Playa Ventanas – 9 km: playa famosa por sus dos cuevas marinas.
• Uvita – 20 km: importante centro de servicios y acceso al Parque Nacional Marino Ballena.
• Parque Nacional Marino Ballena – 21 km: reconocido por el avistamiento de ballenas, pesca deportiva, surf y su emblemática formación de la Cola de Ballena.
• Playa Uvita – 22 km: una de las playas más conocidas de la zona.
• Palmar – 23 km: comunidad con servicios locales y conocida por las esferas de piedra precolombinas.

Una ubicación que combina acceso y naturaleza

El principal atractivo de esta propiedad está en la combinación de acceso directo a una carretera principal, cercanía a servicios y un entorno natural dominado por las montañas y la selva tropical.

La ubicación junto a la Costanera permite mantener una conexión práctica con las comunidades y atractivos de Costa Ballena, mientras que el paisaje montañoso que rodea el terreno aporta el ambiente tropical característico del Pacífico Sur.

Precio de Venta: $155,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 2.387 m2 / 0.59 Acres