JUNGLE BUILDING PROPERTY WITH OCEAN VIEWS IN CHONTALES OJOCHAL – 9 ACRES

Perched on a jungle hillside, this extraordinary property extends from the main Costanera Highway, with a generous frontage of 80 meters , to its highest point, 150 meters above road level , offering a spectacular setting of ridges and valleys covered in tropical rainforest. Access is via a well-maintained private road, which connects to a high-end gated community. This road winds from the secure entrance on the Costanera Highway to reach the upper campus , a wide, ready-to-build plateau with unparalleled views.

The property’s greatest attraction is its 360-degree panoramic views , where the eye is lost between the lushness of the jungle-covered mountains and the immensity of the Pacific Ocean . The fiery sunsets paint each day with unique hues, creating vivid postcards that dazzle residents and visitors alike.

From the top, the ocean view encompasses green plains, vast mangroves, Garza Island , the majestic Tortuga River , and even glimpses of Violin Island, Caño Island, and the mountains of the Corcovado Peninsula . Further inland, the towering mountains covered in dense jungle are reminiscent of Hawaii, adorned by impressive waterfalls in the rainy season, some reaching hundreds of meters in height.

This property offers endless development possibilities. The elevated site , isolated from the hustle and bustle of the lower areas, is perfect for building a luxury private residence with an infinity pool, jacuzzi, and tropical gardens , or a high-end eco-friendly project.

The lower portion of the property , adjacent to the Costanera, represents a great opportunity for commercial development : from a restaurant or café with panoramic views to a boutique hotel, wellness center, gym, yoga studio, or tourist activity center. The area enjoys great visibility and a constant flow of traffic, thanks to its location on the main artery connecting Costa Ballena with the rest of the South Pacific .

The legal water supply, coming from a high-quality artesian well , is currently being validated.

The property is immersed in a pristine and vibrant ecosystem. Its surroundings teem with exotic flora and fauna : toucans, macaws, monkeys, sloths, coatis, anteaters, blue Morpho butterflies, wild orchids, and more. The early and late hours of the day are filled with the sonorous coral of the jungle , accompanied by the colors of sunrise and sunset. Living here is like being in harmony with nature in its purest state.

The property is located right between Ojochal (known for its first-class dining) and Cortés , a town with services, banks, supermarkets, and more. It’s also within walking distance of:

• Uvita , with its vibrant tourist life and the Marino Ballena National Park

• Palmar , with its regional airport and the mysterious pre-Columbian spheres

• Dominical , famous for surfing

• Ventanas Beach , with its impressive sea caves

• And of course, Corcovado National Park , one of the most biodiverse places on the planet, according to National Geographic

Asking Price: $269,000 USD

Property Size: 36.422 m2 / 9 Acres

Español

Ubicada en la ladera de una colina selvática, esta extraordinaria propiedad se extiende desde la carretera principal Costanera, con un generoso frente de 80 metros, hasta su punto más alto a 150 metros sobre el nivel de la carretera, ofreciendo un escenario espectacular de crestas y valles cubiertos de selva tropical. El acceso se realiza a través de un camino privado y bien mantenido, que conecta con una comunidad cerrada de alta gama. Este camino serpentea desde la entrada segura en la Costanera hasta llegar al plantel superior, una meseta amplia y lista para construir con vistas incomparables.

El mayor atractivo de esta propiedad son sus vistas panorámicas de 360 grados, donde el ojo se pierde entre la exuberancia de las montañas selváticas y la inmensidad del Océano Pacífico. Los atardeceres ardientes pintan cada día con tonalidades únicas, creando postales vivas que deslumbran tanto a residentes como a visitantes.

Desde lo alto, la vista al mar abarca verdes llanuras, vastos manglares, Isla Garza, el majestuoso Río Tortuga, e incluso se alcanza a ver Isla Violín, Isla Caño y las montañas de la Península de Corcovado. Hacia el interior, las imponentes montañas cubiertas de selva densa recuerdan a los paisajes de Hawái, adornadas por cascadas impresionantes en temporada de lluvias, algunas de hasta cientos de metros de altura.

Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo. El plantel elevado, aislado del bullicio de las zonas bajas, es perfecto para construir una residencia privada de lujo, con piscina infinita, jacuzzi y jardines tropicales o un proyecto ecológico de alto nivel.

La parte inferior del terreno, adyacente a la Costanera, representa una gran oportunidad para desarrollos comerciales: desde un restaurante o café con vista panorámica, hasta un hotel boutique, centro de bienestar, gimnasio, estudio de yoga o actividades turísticas. El área tiene gran visibilidad y flujo constante, gracias a su ubicación sobre la principal arteria que conecta Costa Ballena con el resto del Pacífico Sur.

El suministro de agua legal, proveniente de un pozo artesiano de alta calidad, se encuentra en proceso de validación.

La propiedad está inmersa en un ecosistema prístino y vibrante. Sus alrededores están repletos de flora y fauna exótica: tucanes, guacamayos, monos, perezosos, coatíes, osos hormigueros, mariposas Morfo azules, orquídeas silvestres y más. Las primeras y últimas horas del día se llenan con el coral sonoro de la selva, acompañado por los colores del amanecer y el ocaso. Vivir aquí es estar en armonía con la naturaleza en su estado más puro.

La propiedad se encuentra justo entre Ojochal (conocido por su oferta gastronómica de primer nivel) y Cortés, una ciudad con servicios, bancos, supermercados y más. También está a corta distancia de:

• Uvita, con su vibrante vida turística y el Parque Nacional Marino Ballena

• Palmar, con su aeropuerto regional y las misteriosas esferas precolombinas

• Dominical, famoso por el surf

• Playa Ventanas, con sus impresionantes cuevas marinas

• Y por supuesto, el Parque Nacional Corcovado, uno de los lugares con mayor biodiversidad del planeta, según National Geographic.

Precio de Venta: $269,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 36.422 m2 / 9 Acres