Welcome to one of the most exceptional properties in Costa Rica’s South Pacific : a 25-hectare (61.78-acre) estate that combines pristine nature, spectacular views, and enormous development potential. This private estate, located in the heart of Costa Ballena , offers a unique opportunity for those looking to invest in a setting of great beauty and strategic value.

Perched high above the communities of Coronado and Coopemangle , the property offers panoramic views of the Pacific Ocean , mangroves , and a majestic rainforest landscape . It also enjoys a refreshing mountain breeze year-round.

Key distances:

• Just 12 minutes from Ojochal (restaurants, supermarkets, services)

• 25 minutes from Uvita , a tourist center with beaches and shops

• Less than 10 minutes from the regional hospital in Puerto Cortés

• Close to Palmar Norte , future site of the new South International Airport , which will significantly increase the connectivity and value of the area

• 25 hectares of mixed terrain: flat areas, gentle hills and mature forest

• Stunning private waterfall within the estate

• Several construction sites with spectacular views

• Available infrastructure : water, electricity and fiber optic internet

• Internal road that connects the highest points of the terrain

• Potential for subdivision into lots of 5,000 m² or more

• Access via private easement , ensuring security and privacy

• Ideal for high-end residential, eco-friendly or tourist development

This land is a sanctuary for biodiversity: home to three species of monkeys , hundreds of tropical birds, and a rich variety of wildlife. Here you can wake up to the sounds of the jungle and enjoy golden sunsets reflected in the ocean.

Very few properties in Costa Ballena offer this combination of:

• Large size and privacy

• Views of the sea, mangroves and jungle

• Private waterfall

• Strategic location with easy access to services

• Infrastructure ready to develop

It is an ideal investment for both personal use such as a private estate or ecological retreat and for medium- or long-term development projects .

Asking Price: $2,500,000 USD

Property Size: 249.691 m2 / 61.7 Acres

Español

Bienvenido a una de las propiedades más excepcionales de la Zona Sur del Pacífico de Costa Rica: un terreno de 25 hectáreas (61.78 acres) que combina naturaleza prístina, vistas espectaculares y un enorme potencial para desarrollo. Esta finca privada, ubicada en el corazón de Costa Ballena, ofrece una oportunidad irrepetible para quienes buscan invertir en un entorno de gran belleza y valor estratégico.

Situada en una posición elevada sobre las comunidades de Coronado y Coopemangle, la propiedad ofrece vistas panorámicas al Océano Pacífico, los manglares y un majestuoso paisaje de selva tropical. Además, disfruta de una refrescante brisa de montaña durante todo el año.

Distancias clave:

• A solo 12 minutos de Ojochal (restaurantes, supermercados, servicios)

• 25 minutos de Uvita, un centro turístico con playas y comercios

• Menos de 10 minutos del hospital regional en Puerto Cortés

• Cercana a Palmar Norte, futuro sitio del nuevo Aeropuerto Internacional del Sur, lo que aumentará notablemente la conectividad y el valor de la zona

• 25 hectáreas de terreno mixto: áreas planas, colinas suaves y bosque maduro

• Impresionante cascada privada dentro de la finca

• Varios sitios de construcción con vistas espectaculares

• Infraestructura disponible: agua, electricidad e internet de fibra óptica

• Camino interno que conecta los puntos más altos del terreno

• Potencial para subdivisión en lotes de 5,000 m² o más

• Acceso por servidumbre privada, lo que garantiza seguridad y privacidad

• Ideal para un desarrollo residencial, ecológico o turístico de alto nivel

Este terreno es un santuario para la biodiversidad: hogar de tres especies de monos, cientos de aves tropicales y una rica variedad de fauna silvestre. Aquí podrá despertar con los sonidos de la selva y disfrutar de atardeceres dorados que se reflejan en el océano.

Muy pocas fincas en Costa Ballena ofrecen esta combinación de:

• Gran tamaño y privacidad

• Vistas al mar, manglares y selva

• Cascada privada

• Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios

• Infraestructura lista para desarrollar

Es una inversión ideal tanto para uso personal —como finca privada o retiro ecológico— como para proyectos de desarrollo a mediano o largo plazo.

Precio de Venta: $2,500,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 249.691 m2 / 61.7 Acres