PRIME LAND NEAR THE SEA IN UVITA | JUST 150 METERS FROM MARINO BALLENA BEACH – 1.56 ACRES

Finding flat, accessible land this close to the ocean along Costa Rica’s Southern Pacific coast is becoming increasingly difficult. This property in Uvita represents an excellent opportunity for those looking to build just steps away from one of the country’s most beautiful coastal areas.

Located approximately 150 meters from the beaches of Marino Ballena National Park, the property allows you to reach the ocean in less than a five-minute walk. From here, you can easily enjoy the beaches, spectacular sunsets, seasonal whale watching, surfing, and all the natural beauty that makes Uvita so special.

Privacy and Nature Near the Ocean

One of the features that makes this property particularly attractive is its proximity to a protected conservation area located between the property and the beach.

This natural area serves as a buffer that helps preserve the tropical vegetation, tranquility, and natural surroundings, providing an uncommon sense of privacy for a property located so close to the ocean.

The lot is completely flat, an important advantage for any construction project, as it simplifies the design process and can significantly reduce site preparation costs.

A Property with Multiple Possibilities

Thanks to its size, topography, and location, the property offers considerable flexibility for developing different types of projects, depending on the applicable permits and regulations.

Potential uses include:

• Luxury private residence.
• Vacation home.
• Boutique hotel or eco-lodge.
• Vacation rental villas.
• Wellness retreat.
• Commercial project.
• Mixed-use development.
• Long-term investment project.

Year-round access by 2WD vehicle, together with the availability of public utilities nearby, adds even more value and practicality to the property.

An Exceptional Location in Uvita

The property combines the tranquility of a tropical setting with the convenience of being close to downtown Uvita.

Within minutes, you can access restaurants, cafés, supermarkets, banks, medical services, shops, and other essential amenities.

Uvita also offers an incredible variety of activities and natural attractions, from beaches and hiking trails to whale watching, sport fishing, surfing, waterfalls, and rainforest excursions.

Key Features

• Prime location in Uvita.
• Approximately 150 meters from the beach at Marino Ballena National Park.
• Less than a 5-minute walk to the ocean.
• Completely flat terrain.
• Year-round access for 2WD vehicles.
• Protected conservation area between the property and the beach.
• Public utilities available nearby.
• Potential for residential, commercial, or tourism projects.
• Close to downtown Uvita and its main services.
• Excellent investment potential.
• Reduced price: US$299,000.

An Increasingly Rare Opportunity

Properties offering flat land, easy access, immediate proximity to the beach, and development potential are becoming increasingly scarce along Costa Rica’s Southern Pacific coast.

Whether you are looking to build a tropical residence, develop a tourism project, or secure an investment property in one of Costa Rica’s most attractive coastal destinations, this property in Uvita offers an exceptional combination of location, accessibility, nature, and potential.

Encontrar un terreno plano, accesible y tan cerca del océano en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica es cada vez más difícil. Esta propiedad en Uvita representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir a pocos pasos de una de las zonas costeras más hermosas del país.

Ubicado a aproximadamente 150 metros de las playas del Parque Nacional Marino Ballena, el terreno permite llegar al océano en menos de cinco minutos caminando. Desde aquí podrá disfrutar fácilmente de las playas, espectaculares atardeceres, avistamiento de ballenas durante la temporada, surf y todo el encanto natural que caracteriza a Uvita.

 Privacidad y naturaleza frente al océano

Una de las características que hace especialmente atractiva esta propiedad es su proximidad a una zona protegida de conservación situada entre el terreno y la playa.

Esta área natural funciona como una barrera que ayuda a preservar la vegetación tropical, la tranquilidad y el entorno natural que rodea la propiedad, ofreciendo una sensación de privacidad poco común para un terreno ubicado tan cerca del mar.

El lote es completamente plano, una ventaja importante para cualquier proyecto de construcción, ya que facilita el diseño y puede reducir significativamente los trabajos de preparación del terreno.

 Un terreno con múltiples posibilidades

Gracias a su tamaño, topografía y ubicación, la propiedad ofrece una gran flexibilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos, dependiendo de los permisos y regulaciones correspondientes.

Entre las posibilidades se encuentran:

•  Residencia privada de lujo.
•  Casa de vacaciones.
•  Hotel boutique o eco-lodge.
•  Villas para alquiler vacacional.
•  Retiro de bienestar.
•  Proyecto comercial.
•  Desarrollo de uso mixto.
•  Proyecto de inversión a largo plazo.

El acceso durante todo el año mediante vehículo 2WD, junto con la disponibilidad de servicios públicos en las cercanías, agrega aún más valor y practicidad al terreno.

 Una ubicación excepcional en Uvita

La propiedad combina la tranquilidad de un entorno tropical con la comodidad de estar cerca del centro de Uvita.

En pocos minutos podrá acceder a restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, servicios médicos, tiendas y otros servicios esenciales.

Además, Uvita ofrece una enorme variedad de actividades y atractivos naturales, desde playas y senderos hasta avistamiento de ballenas, pesca deportiva, surf, cascadas y excursiones por la selva.

 Características principales

• Terreno en una ubicación privilegiada de Uvita.
• Aproximadamente 150 metros de la playa del Parque Nacional Marino Ballena.
• Menos de 5 minutos caminando hasta el océano.
• Terreno completamente plano.
• Acceso durante todo el año para vehículos 2WD.
• Zona de conservación protegida entre la propiedad y la playa.
• Servicios públicos disponibles en las cercanías.
• Potencial para proyectos residenciales, comerciales o turísticos.
• Ubicado cerca del centro de Uvita y sus principales servicios.
• Excelente potencial de inversión.
• Precio reducido a $299.000 USD.

 Una oportunidad cada vez más difícil de encontrar

Las propiedades que ofrecen terreno plano, fácil acceso, proximidad inmediata a la playa y potencial de desarrollo son cada vez más escasas en la costa del Pacífico Sur.

Ya sea para construir una residencia tropical, desarrollar un proyecto turístico o asegurar una propiedad de inversión en una de las zonas costeras con mayor atractivo de Costa Rica, este terreno en Uvita ofrece una combinación excepcional de ubicación, accesibilidad, naturaleza y potencial.