PRIVATE 2.53-ACRE MOUNTAIN RETREAT WITH 2 BUILDING SITES – PLATANILLO

This exceptional 2.53-acre property, located in the exclusive Fila Cacao Ridge community, presents an outstanding opportunity for those looking to build without the lengthy site preparation often required for many properties in Costa Rica. With essential infrastructure already in place and two spacious building sites ready for development, you can begin your project immediately.

The property features two large, level building pads connected by an internal road with a completed drainage system. It also includes legal ASADA water service, electricity available at the property line, and high-speed fiber-optic internet, providing significant added value and making the construction process much easier and more efficient.

Thanks to its frontage on a public road, the property offers exceptional flexibility. It is an excellent choice for building a private residence, vacation villas, boutique cabins, a wellness retreat, or even a commercial project compatible with local zoning. Access is easy year-round and does not require a four-wheel-drive vehicle.

Situated at an elevation of approximately 335 meters (1,100 feet) above sea level, the property enjoys pleasant year-round temperatures, refreshing mountain breezes, and beautiful views of the surrounding mountains and valleys that define this region. Despite its peaceful natural setting, it is located just 7 minutes from Platanillo and approximately 20 minutes from Dominical, where you’ll find beautiful beaches, excellent restaurants, shops, and world-class surfing.

One of the property’s natural highlights is a charming forest trail that winds through its lower section and connects with neighboring properties, providing a wonderful place to walk and enjoy the surrounding landscape. In addition, the adjacent forest has been designated as Permanent Forest, ensuring the long-term preservation of the scenery, privacy, and environmental value of the property.

For buyers seeking an even larger estate, there is an opportunity to purchase an adjacent 0.38-acre lot, available exclusively with the purchase of the main property. Together, the two parcels create an estate of approximately 2.91 acres, offering the perfect setting for a guest house, rental villa, caretaker’s residence, or simply additional privacy. This additional lot, valued at USD $60,000, is available for USD $30,000 when purchased together with the main property, bringing the total purchase price to USD $195,000.

As an added benefit, the property includes completed due diligence documentation, providing buyers with greater confidence while streamlining both the purchase process and future development.

Properties in the Platanillo area that combine legal water service, existing infrastructure, multiple ready-to-build sites, panoramic views, public road frontage, and a protected natural setting are becoming increasingly rare. This property brings all of these features together, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights

• Asking Price: USD $165,000.
• 2.53-acre property.
• Two spacious, ready-to-build building sites.
• Internal access road with completed drainage system.
• Legal ASADA potable water service.
• Electricity available at the property line.
• Public road frontage.
• Ideal for residential, tourism, or commercial development.
• Beautiful mountain and valley views.
• Pleasant year-round climate at approximately 335 meters (1,100 feet) above sea level.
• High-speed fiber-optic internet available.
• Easy year-round access with no 4×4 vehicle required.
• Conveniently located near Nauyaca and Chontales Waterfalls, as well as the beaches of Dominical.
• Due diligence documentation included.
• Natural forest trail along the lower portion of the property.
• Adjacent protected forest ensuring long-term privacy and environmental preservation.
• Opportunity to purchase an additional 0.38-acre lot for USD $30,000 when acquired together with the main property.

Asking Price: $165,000 USD

Property Size: 10.238 m2 / 2.53 Acres

Español

Esta magnífica propiedad de 2.53 acres, ubicada en la exclusiva comunidad de Fila Cacao Ridge, representa una excelente oportunidad para quienes desean construir sin enfrentar los largos procesos de preparación que suelen requerir muchos terrenos en Costa Rica. Con infraestructura básica ya instalada y dos amplias áreas listas para desarrollar, podrá iniciar su proyecto de forma inmediata.

El terreno dispone de dos amplios planteles planos, unidos por un camino interno con sistema de drenaje ya construido, además de contar con agua potable de ASADA, electricidad disponible en el lindero e internet de fibra óptica, elementos que aportan un importante valor agregado y facilitan considerablemente el proceso de construcción.

Gracias a su frente sobre calle pública, la propiedad ofrece una gran versatilidad de uso. Es una excelente opción para desarrollar una residencia privada, villas vacacionales, cabañas boutique, un centro de bienestar o incluso un proyecto comercial compatible con la zona. Además, el acceso es sencillo durante todo el año y no requiere vehículo de doble tracción.

Ubicada a una elevación aproximada de 335 metros sobre el nivel del mar, la finca disfruta de un clima agradable durante todo el año, con temperaturas más frescas, brisas constantes y hermosas vistas hacia las montañas y los valles que caracterizan esta región. A pesar de su ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra a solo 7 minutos de Platanillo y aproximadamente 20 minutos de Dominical, donde podrá disfrutar de playas, restaurantes, comercios y excelentes condiciones para el surf.

Uno de los atractivos naturales de la propiedad es un encantador sendero boscoso que recorre su parte inferior y conecta con terrenos vecinos, ofreciendo un espacio ideal para caminar y disfrutar del entorno. Además, el bosque colindante ha sido declarado Bosque Permanente, garantizando la conservación del paisaje, la privacidad y el valor ambiental de la propiedad a largo plazo.

Para quienes desean una finca aún más amplia, existe la posibilidad de adquirir un lote contiguo de 0.38 acres, disponible exclusivamente junto con la compra de la propiedad principal. Al combinar ambos terrenos se obtiene una propiedad de aproximadamente 2.91 acres, ideal para construir una casa de huéspedes, una villa de alquiler, una residencia para el cuidador o simplemente incrementar la privacidad. Este lote adicional, valorado en USD $60.000, puede adquirirse por USD $30.000 junto con la propiedad principal, para un precio total de USD $195.000.

Como un beneficio adicional, la propiedad incluye documentación de debida diligencia ya preparada, brindando mayor seguridad al comprador y agilizando tanto el proceso de adquisición como el desarrollo del proyecto.

Cada vez es más difícil encontrar en la zona de Platanillo propiedades que combinen acceso legal al agua, infraestructura instalada, varios sitios listos para construir, vistas panorámicas, frente a calle pública y un entorno natural privilegiado. Esta finca reúne todas esas características, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión.

Características principales

• Precio de venta: USD $165.000.
• Terreno de 2.53 acres.
• Dos amplios planteles listos para construir.
• Camino interno con sistema de drenaje instalado.
• Servicio legal de agua potable mediante ASADA.
• Electricidad disponible en el lindero de la propiedad.
• Frente sobre calle pública.
• Ideal para uso residencial, turístico o comercial.
• Hermosas vistas hacia las montañas y los valles.
• Clima fresco durante todo el año gracias a su elevación aproximada de 335 metros.
• Internet de fibra óptica disponible.
• Fácil acceso durante todo el año, sin necesidad de vehículo 4×4.
• Cercanía a atractivos naturales como las cascadas Nauyaca y Chontales, además de las playas de Dominical.
• Documentación de debida diligencia incluida.
• Sendero natural en la parte baja de la propiedad.
• Bosque protegido colindante que garantiza privacidad y conservación ambiental.
• Posibilidad de adquirir un lote adicional de 0.38 acres por USD $30.000 junto con la compra de la propiedad principal.

Precio de Venta: $165,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 10.238 m2 / 2.53 Acres