PROPERTY IN BAHIA BALLENA CENTER – 0.07 ACRES

That’s right: this property is located steps from Uvita’s liveliest area, with immediate access to its modern amenities, restaurants, shops, and tourist activities. Despite its proximity to everything, it offers a peaceful and natural setting, as it sits right on the edge of Marino Ballena National Park and just a few meters from Quebrada Bermúdez, a picturesque jungle-lined creek.

The main entrance to the National Park is literally a one-minute walk away, and the iconic Uvita Beach is just a 3- to 4-minute walk away. Within a 1- to 10-minute walk, you’ll discover a wide range of amenities: cafes, bars, restaurants, shops, beauty salons, spas, yoga studios, as well as a variety of eco-tours and adventure tours… and much more!

Located on a street parallel to the main tourist boulevard, this property enjoys a serene atmosphere. Bordered by the Ballena Marine Park and the creek, the street has buildings on only one side, resulting in greater privacy, less noise, and a sense of natural seclusion. From the property, you can enjoy views of the canals and the jungle, home to toucans, monkeys, macaws, sloths, and many other wildlife that make this area a true natural paradise.

The property consists of two levels:

• Ground floor: houses three independent hotel units, each equipped with a bed, private bathroom with shower, air conditioning, television, table, minibar, and a small kitchen with sink and basic appliances.
• Second floor: features a spacious two-bedroom, two-bathroom penthouse, ideal for an owner’s residence, vacation rental, or conversion. It includes a full kitchen with a full-size refrigerator, an L-shaped living area, a large-screen television, double beds and bunk beds, a dining area, and additional furniture.

All units have fans, portable air conditioning, cable TV, and high-speed internet. The penthouse can be kept as is or divided into two more units, allowing the building to be converted into a five-unit boutique hotel, with a mix of standard and larger rooms for different guest profiles.

The combination of proximity to the beach, Marino Ballena National Park, and Uvita’s main attractions makes this property an exceptional investment opportunity. Its unique location will appeal to both tourists seeking convenience and access, as well as nature lovers and adventurers looking to explore the famous Whale’s Tail, snorkel, surf, sport fish, whale watch, or simply relax in the sun.

In less than 5 minutes, your guests can be exploring the beach, sipping coffee downtown, or booking their next tropical adventure. This is an offer that’s hard to beat in the South Pacific tourism market.

Asking Price: $380,000 USD

Property Size: 283 m2/0.07 Acres

Español

Así es: esta propiedad está ubicada a pasos de la zona más animada de Uvita, con acceso inmediato a sus modernos servicios, restaurantes, tiendas y actividades turísticas. A pesar de su cercanía a todo, ofrece un entorno tranquilo y natural, ya que se encuentra justo en los límites del Parque Nacional Marino Ballena y a pocos metros de la Quebrada Bermúdez, un pintoresco arroyo rodeado de selva.

La entrada principal al Parque Nacional está literalmente a un minuto caminando, y la icónica Playa Uvita se encuentra a tan solo 3 o 4 minutos a pie. En un radio de 1 a 10 minutos caminando descubrirás una amplia gama de comodidades: cafés, bares, restaurantes, tiendas, salones de belleza, spas, estudios de yoga, así como una variedad de tours ecológicos y de aventura… ¡y mucho más!

Situada en una calle paralela al principal bulevar turístico, esta propiedad disfruta de un ambiente sereno. Al estar bordeada por el Parque Marino Ballena y el arroyo, la calle solo tiene edificaciones en un lado, lo que se traduce en mayor privacidad, menos ruido y una sensación de retiro natural. Desde la propiedad se pueden disfrutar vistas hacia los canales y la selva, hogar de tucanes, monos, guacamayos, perezosos y muchas otras especies silvestres que hacen de esta zona un verdadero paraíso natural.

El inmueble consta de dos niveles:

• Planta baja: alberga tres unidades hoteleras independientes, cada una equipada con cama, baño privado con ducha, aire acondicionado, televisor, mesa, minibar y una pequeña cocina con fregadero y electrodomésticos básicos.

• Segundo piso: cuenta con un amplio penthouse de dos dormitorios y dos baños, ideal para vivienda del propietario, alquiler vacacional o conversión. Incluye cocina completa con refrigerador grande, sala de estar en forma de L, televisión de pantalla grande, camas matrimoniales y literas, comedor y mobiliario adicional.

Todas las unidades disponen de ventiladores, aire acondicionado portátil, televisión por cable e internet de alta velocidad. El penthouse puede mantenerse como está o dividirse en dos unidades más, lo que permitiría convertir el edificio en un hotel boutique de cinco unidades, con una mezcla de habitaciones estándar y más amplias para distintos perfiles de huéspedes.

La combinación de proximidad a la playa, el Parque Nacional Marino Ballena y los principales atractivos de Uvita, convierten a esta propiedad en una oportunidad excepcional de inversión. Su ubicación única atraerá la atención tanto de turistas que buscan comodidad y acceso, como de amantes de la naturaleza y aventureros que desean explorar la famosa Cola de Ballena, practicar snorkel, surf, pesca deportiva, avistamiento de ballenas o simplemente relajarse bajo el sol.

En menos de 5 minutos, tus huéspedes pueden estar explorando la playa, tomando un café en el centro, o contratando su próxima aventura tropical. Esta es una oferta difícil de superar en el mercado turístico del Pacífico Sur.

Precio de Venta: $380,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 283 m2/ 0.07 Acres