PROPERTY IN THE HEART OF UVITA – 0.12 ACRES

Located in one of the most strategic and visible areas of downtown Uvita, this impeccably constructed property represents an unbeatable investment opportunity. Just steps from banks, supermarkets, restaurants, cafes, clinics, and much more, this two-story building offers versatility and potential for multiple commercial or residential uses.

Designed to adapt to a wide range of projects—from professional offices, health and wellness clinics, coworking spaces, to boutique cafes or restaurants—this property has the potential to become a key point in Uvita’s urban development.

Featuring a spacious and flexible layout, up to six commercial or office units can be developed, depending on the chosen design.

The four-car covered garage, with additional storage space, can easily be transformed into a commercial space or customer parking.

The 500 m² lot includes a green area that can be converted into a welcoming outdoor patio, ideal for an outdoor café or a relaxation area for clients.

Currently, the property operates as a fully equipped 3-bedroom, 3-bathroom home, suitable for use as a permanent residence or as a high-demand vacation rental. This flexibility makes it an attractive option for investors seeking passive income as the area continues to grow.

Downstairs is the master bedroom with an en-suite bathroom, ideal for added privacy and comfort.

Upstairs are two additional bedrooms, a shared bathroom, and a bonus room perfect for an office, exercise room, or studio.

The open-concept living, kitchen, and dining room connect directly to a lush backyard with a pool, tropical garden, and the soothing sound of a seasonal stream. A true oasis in the middle of the city.

Construction and Security:

Solid concrete block construction.

High ceilings for ventilation and spaciousness.

High-quality natural wood finishes.

Electric gate and perimeter fence for added security.

Asking Price: $479,000 USD

Property Size: 500 m2/0.12 Acres

Español

Esta propiedad esta ubicada en una de las zonas más estratégicas y visibles del centro de Uvita, esta propiedad de impecable construcción representa una oportunidad de inversión inmejorable. A solo unos pasos de bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, clínicas y mucho más, este edificio de dos niveles ofrece versatilidad y proyección para múltiples usos comerciales o residenciales.

Diseñada para adaptarse a una amplia gama de proyectos —desde oficinas profesionales, clínicas de salud y bienestar, espacios de coworking hasta cafeterías o restaurantes boutique— esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un punto clave del desarrollo urbano de Uvita.

 Cuenta con una distribución amplia y flexible, se pueden desarrollar hasta seis unidades comerciales u oficinas, según el diseño elegido.

El garaje techado para cuatro vehículos, con espacio adicional de almacenamiento, puede transformarse fácilmente en un local comercial o estacionamiento para clientes.

El terreno de 500 m² incluye una zona verde que puede convertirse en un acogedor patio exterior, ideal para un café al aire libre o una zona de relajación para clientes.

Actualmente, la propiedad funciona como una casa de 3 dormitorios y 3 baños, completamente equipada y apta para ser utilizada como residencia permanente o alquiler vacacional de alta demanda. Esta flexibilidad la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos pasivos mientras el área continúa en crecimiento.

En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, ideal para mayor privacidad y comodidad.

En la parte de arriba hay dos dormitorios adicionales, baño compartido y una habitación extra perfecta para oficina, sala de ejercicio o estudio.

 La sala, cocina y comedor de concepto abierto con conexión directa a un exuberante patio trasero con piscina, jardín tropical y el relajante sonido de un arroyo estacional. Un verdadero oasis en medio de la ciudad.

Construcción y Seguridad:

Construcción sólida en bloque de concreto.

Techos altos que favorecen la ventilación y amplitud.

Acabados en madera natural de alta calidad.

Portón eléctrico y cerco perimetral para mayor seguridad.

Precio de Venta: $479,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 500 m2/ 0.12 Acres