PROPERTY WITH TWO BEDROOM AND PEACEFUL GARDEN, IN OJOCHAL – 7.23 ACRES

Located on the corner of Calle El Cacique, this property offers a rare level of privacy within this highly regarded neighborhood.

Owned by its original proprietor since the subdivision of Ojochal in the early 1990s, the land has been carefully preserved as a natural space, ideal for walking and exploring the trails that wind through the 2.93-hectare forest located behind the home. At the same time, the property offers significant development potential: it can be envisioned as an exclusive estate or subdivided into two one-hectare lots and an additional 0.93-hectare lot, with a separate access road for the rear parcels, ensuring excellent separation and privacy between neighbors.

The property borders a historic Ojochal family farm on one side and nine lots fronting Calle del Bosque on the other. It features 56 meters of road frontage and enjoys an exceptionally convenient location: just 100 meters east along a gravel road provides access to the sidewalk on Calle del Bosque, which connects only 600 meters south to Tortuga School and a convenience store on the Main Road. This main road stretches for approximately two kilometers and offers amenities such as a supermarket, pharmacy, soccer field, and a variety of restaurants, while also providing direct access to downtown Ojochal with its diverse selection of bars, shops, hardware store, and more.

The area also stands out for its proximity to multiple beaches, with a total of eight nearby, starting with Playa Tortuga just one kilometer to the west. To the north, one kilometer along the sidewalk, lies the Tortuga River, ideal for swimming. Beyond its bridge, dirt roads lead into the mountains, opening access to rivers and waterfalls perfect for hiking, cycling, birdwatching, dog walking, and outdoor activities.

Access to the property is via a long gravel driveway that winds through a lush, mature garden, creating a welcoming approach before reaching the home and its carport. The main entrance to the house is located at the rear, where a spacious covered patio runs the length of the home, offering an ideal space for outdoor dining, entertaining guests, practicing yoga, or simply relaxing while enjoying views of the garden and the adjacent forest. Trails leading into the forest begin from this patio. At the western end, an additional path leads to a storage/laundry building of approximately nine square meters, constructed of concrete block just four years ago.

The home is an attractive combination of an original one-bedroom structure built in 1997 and a modern expansion completed four years ago, both constructed of concrete block. The original section includes a bedroom, a bathroom, and a TV room, while the approximately 150-square-meter addition was thoughtfully designed and includes the kitchen, a second bathroom, and an additional bedroom. Three doors open directly onto the patio and garden, where there is ample space to build a swimming pool if desired. The architectural design incorporates a corrugated roof that promotes natural ventilation and heat dissipation, ideal for those who prefer a lifestyle without air conditioning.

Behind the home lies a young forest with natural trails that can be maintained as a private sanctuary or developed to suit the future owner’s needs. By selectively clearing portions of the land, pleasant mountain views can be revealed. Considered possibly one of the last properties of its size available in the heart of Ojochal, this real estate gem is perfect for those seeking proximity to all services while still enjoying privacy and a direct connection to nature.

Asking Price: $779,000 USD

Property Size: 29.259 m2 / 7.23 Acres

Español

Situada en la esquina de Calle El Cacique, esta propiedad ofrece un nivel de privacidad poco común dentro de este apreciado vecindario.

En manos de su propietario original desde la subdivisión de Ojochal a inicios de la década de 1990, el terreno ha sido cuidadosamente conservado como un espacio natural, ideal para caminatas y recorridos por los senderos que atraviesan el bosque de 2,93 hectáreas ubicado detrás de la vivienda. No obstante, el terreno también brinda un enorme potencial de desarrollo: puede concebirse como un proyecto exclusivo o subdividirse en dos lotes de una hectárea y uno adicional de 0,93 hectáreas, con un camino de acceso independiente para las parcelas posteriores, garantizando así una excelente separación y privacidad entre vecinos.

La propiedad colinda por un lado con una histórica granja familiar de Ojochal y, por el otro, con nueve lotes que tienen frente a Calle del Bosque. Cuenta con 56 metros de frente a la calle y una ubicación sumamente conveniente: a tan solo 100 metros hacia el este por camino de lastre se accede a la acera de Calle del Bosque, la cual conecta en apenas 600 metros al sur con la Escuela Tortuga y una tienda de conveniencia en la Calle Principal. Esta vía principal se extiende a lo largo de dos kilómetros y concentra servicios como supermercado, farmacia, cancha de fútbol y diversos restaurantes, además de brindar acceso directo al centro de Ojochal con su variada oferta de bares, comercios, ferretería y más.

La zona destaca además por su cercanía a múltiples playas, con un total de ocho a corta distancia, comenzando por Playa Tortuga, ubicada a solo un kilómetro al oeste. Hacia el norte, a un kilómetro siguiendo la acera, se encuentra el Río Tortuga, ideal para nadar, y más allá de su puente parten caminos de tierra que se adentran en la montaña, conduciendo a ríos y cascadas perfectos para senderismo, ciclismo, observación de aves, paseos con mascotas y actividades al aire libre.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un largo camino de grava que serpentea entre un jardín maduro y exuberante, creando una agradable bienvenida antes de llegar a la casa y su cochera. La entrada principal de la vivienda se ubica en la parte posterior, donde un amplio patio techado se extiende a lo largo de la casa, ofreciendo un espacio ideal para comer al aire libre, recibir visitas, practicar yoga o simplemente relajarse mientras se disfruta de la vista al jardín y al bosque colindante. Desde este patio parten los senderos que conducen al bosque. En su extremo oeste, un sendero adicional lleva a una bodega/lavandería de aproximadamente nueve metros cuadrados, construida en bloques de cemento hace apenas cuatro años.

La casa es una atractiva combinación de una construcción original de una habitación, levantada en 1997, y una ampliación moderna realizada hace cuatro años, ambas en bloques de cemento. La sección original alberga un dormitorio, un baño y una sala de televisión, mientras que la ampliación, de aproximadamente 150 metros cuadrados, fue diseñada con gran atención al detalle e incluye la cocina, un segundo baño y un dormitorio adicional. Tres puertas conectan directamente con el patio y el jardín, donde existe amplio espacio para la construcción de una piscina si así se desea. El diseño arquitectónico incorpora un techo acanalado que favorece la ventilación natural y la disipación del calor, ideal para quienes prefieren un estilo de vida sin aire acondicionado.

Detrás de la vivienda se extiende un bosque joven con senderos naturales que puede mantenerse como un refugio privado o desarrollarse según las necesidades del futuro propietario. Al despejar parte del terreno, se revelan agradables vistas hacia la montaña. Considerada posiblemente una de las últimas propiedades de su tamaño disponibles en el corazón de Ojochal, esta joya inmobiliaria es perfecta para quienes buscan estar cerca de todos los servicios, sin renunciar a la privacidad y al contacto directo con la naturaleza.

Precio de Venta: $779,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 29.259 m2 / 7.23 Acres