VILLA PESCA PROPERTY WITH EIGHT BEDROOMS, AND OCEAN VIEWS FRONT, NEAR TO THE GOLFITO – 1.1 ACRES

This extraordinary luxury beachfront property with fee-simple title is located in a prime position in the heart of Golfito, Costa Rica, and represents an exceptional combination of exclusive lifestyle, strong income potential, and commercial appeal. Set on a generous 4,365 m² lot directly on the bay, the property offers direct ocean access and panoramic views of Golfito Bay, all within walking distance of shops, services, and urban amenities.

The property is fully enclosed and offers a high level of security, featuring mature tropical gardens, a 24/7 surveillance system, and outstanding parking capacity: a covered garage for four vehicles plus additional space for up to eight more cars. This makes it ideal for hospitality operations, wellness retreats, private events, or luxury commercial projects.

Originally designed as a boutique hotel, the layout is highly functional and adaptable. The property includes eight spacious air-conditioned bedrooms with eight full bathrooms, as well as four half bathrooms. Additional purpose-built spaces enhance the infrastructure, including a fishing room, massage room, workshop, and a private quarters for the caretaker, who currently resides on-site and ensures continuous attention and maintenance.

Outdoor areas are designed for enjoyment and entertainment, highlighted by a large swimming pool, jacuzzi, and water slide, all surrounded by lush vegetation and refreshing ocean breezes. The outdoor social area is truly impressive and includes three dining tables, a bar, reception area, and an open commercial-grade kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, refrigerators, freezers, a gas range, and an industrial exhaust hood—perfect for operating a restaurant, boutique hotel, or hosting exclusive events.

Additional amenities include a secondary kitchen, laundry facilities, and ample storage areas, allowing for immediate and efficient operation without the need for additional investment.

One of the most valuable and rare attributes of this property is its legal right to build a private, exclusive-use dock, allowing boats to dock directly in front of the property. The calm waters of Golfito Bay, combined with immediate access to world-class sport fishing, boating, and island exploration, significantly enhance both the appeal and strategic value of the investment.

Golfito Bay is internationally recognized as one of the best destinations for humpback whale watching, as these magnificent creatures migrate annually to these protected waters to breed and give birth. This natural spectacle drives strong and consistent demand for ecotourism, hospitality, and marine experiences, firmly positioning the region as a high-interest tourism destination.

Golfito continues to establish itself as a key hub in southern Costa Rica, thanks to its regional airport with direct connections to San José, a modern yacht marina, and a well-known duty-free zone that attracts visitors from across the country, generating year-round economic activity.

Additionally, the property offers significant expansion potential, with ample space and flexible zoning that allows for the enlargement of existing areas, the addition of new rooms or suites, and further development of its residential and hospitality components—maximizing operational capacity, asset value, and long-term returns.

With fee-simple beachfront title, commercial and residential zoning, private dock rights, expansion potential, airport and marina access, and a strategic location in the heart of Golfito, this is a truly unique opportunity for investors, developers, or buyers seeking a luxury property with multiple income streams in southern Costa Rica.

Asking Price: $1,599,000 USD

Property Size: 4.365 m2 / 1.1 Acres

Español

Esta extraordinaria propiedad de lujo con frente al mar y título de propiedad se ubica en una posición privilegiada en el centro de Golfito, Costa Rica, y representa una combinación excepcional de estilo de vida exclusivo, alto potencial de ingresos y atractivo comercial. Asentada sobre un amplio terreno de 4.365 m² frente a la bahía, la propiedad ofrece acceso directo al mar y vistas panorámicas a la Bahía de Golfito, todo a pocos pasos de comercios, servicios y facilidades urbanas.

La propiedad se encuentra completamente cerrada y cuenta con un alto nivel de seguridad, incluyendo jardines tropicales consolidados, sistema de vigilancia 24/7 y una sobresaliente capacidad de estacionamiento: cochera techada para cuatro vehículos y espacio adicional para hasta ocho autos más, lo que la hace ideal para operaciones de hospitalidad, retiros de bienestar, eventos privados o proyectos comerciales de lujo.

Diseñada originalmente como un hotel boutique, su distribución es sumamente funcional y adaptable. Dispone de ocho amplias habitaciones con aire acondicionado y ocho baños completos, además de cuatro medios baños. Complementan la infraestructura espacios especializados como sala de pesca, sala de masajes, taller, y una habitación privada para el conserje, quien actualmente reside en la propiedad y garantiza atención continua.

Los espacios exteriores están pensados para el disfrute y el entretenimiento, destacando una gran piscina, jacuzzi y tobogán acuático, rodeados de vegetación exuberante y refrescantes brisas marinas. El área social al aire libre es verdaderamente impresionante e incluye tres mesas de comedor, bar, recepción y una cocina abierta de nivel comercial, completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, refrigeradores, congeladores, cocina de gas y campana extractora industrial, ideal para operar un restaurante, hotel boutique o eventos exclusivos.

Entre las comodidades adicionales se incluyen cocina de apoyo, lavandería y amplias áreas de almacenamiento, lo que permite una operación inmediata y eficiente sin necesidad de inversiones adicionales.

Uno de los atributos más valiosos y poco comunes de esta propiedad es su derecho legal para la construcción de un muelle privado de uso exclusivo, permitiendo el atraque directo de embarcaciones frente a la propiedad. Las aguas tranquilas de la Bahía de Golfito, junto con el acceso inmediato a pesca deportiva, navegación y exploración de islas de clase mundial, incrementan significativamente tanto el atractivo como el valor estratégico de la inversión.

La Bahía de Golfito es reconocida internacionalmente como uno de los mejores destinos para el avistamiento de ballenas jorobadas, que migran cada año a estas aguas protegidas para reproducirse y dar a luz. Este espectáculo natural impulsa una sólida y constante demanda de ecoturismo, hospitalidad y experiencias marinas, consolidando la región como un destino turístico de alto interés.

Golfito continúa posicionándose como un punto clave en el sur de Costa Rica, gracias a su aeropuerto regional con conexiones directas a San José, una marina moderna para yates y una reconocida zona franca que atrae visitantes de todo el país, generando actividad económica sostenida durante todo el año.

Adicionalmente, la propiedad ofrece un notable potencial de expansión, con espacio suficiente y zonificación flexible que permite ampliar áreas existentes, incorporar nuevas habitaciones o suites, y desarrollar aún más sus componentes residenciales y hoteleros, maximizando así la capacidad operativa, el valor del activo y la rentabilidad futura.

Con título de propiedad frente al mar, zonificación comercial y residencial, derechos para muelle privado, potencial de crecimiento, acceso a aeropuerto y marina, y una ubicación estratégica en el corazón de Golfito, esta es una oportunidad verdaderamente única para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad de lujo con múltiples fuentes de ingresos en el sur de Costa Rica.

Precio de Venta: $1,599,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 4.365 m2 / 1.1 Acres