PRIVATE PROPERTY IN A GATED RESIDENTIAL COMMUNITY, SURROUNDED BY JUNGLE AND FEATURING THREE UNITS, IN MANUEL ANTONIO

This 1,518.66 m² property offers a rare combination of privacy, nature, and income potential in Manuel Antonio. Located within the gated community of Canyon Verde, the property is completely surrounded by tropical rainforest and enjoys a privileged setting in the area.

The property features a main residence and two independent apartments, offering a variety of possibilities: live in the main house while generating rental income from the apartments, operate the entire property as a tourism investment, or maintain the units as separate accommodations.

Both structures were designed by architect Roberto Estrada and built with concrete block construction. Their contemporary architecture is characterized by clean lines, functional spaces, and large windows that bring the surrounding jungle landscape into the interiors.

Main Residence

The main residence offers approximately 110 m² of living space and was built in 2011. It is distributed across three levels and features two bedrooms and three bathrooms.

The central level contains the main social areas, with an open-concept living space and a kitchen featuring cabinetry and doors crafted from solid cedar. This level also includes a half bathroom.

A cenízaro wood staircase leads to a walkway connecting to the loft-style bedroom. This space features a private bathroom and air conditioning.

The lower level contains a separate bedroom with its own private bathroom and independent entrance, making it an ideal space for visiting family or guests, or potentially as a separate rental unit. The room also has existing provisions for installing a portable air-conditioning unit.

The home also includes a laundry area with the electrical panel, as well as additional storage space. The different levels feature jungle-facing balconies, providing opportunities to observe the surrounding vegetation and wildlife.

Two Apartments Built in 2025

The second structure, completed in 2025, was built directly on solid rock and contains two independent apartments of approximately 75 m² each.

Each unit features one bedroom, a living area, kitchen, bathroom, and a covered terrace with direct views into the treetops.

The upper-level apartment was specifically designed with wheelchair accessibility in mind.

Both apartments feature high ceilings, polished concrete floors, cedar cabinetry, and two air-conditioning units per apartment.

The basement contains the main electrical panel supplying power to the air-conditioning systems, laundry area, and an exterior outlet designed for electric vehicle charging. This level also includes space that could potentially be converted into a workshop.

Privacy & Natural Surroundings

One of the property’s greatest attractions is the sense of seclusion it provides despite being located in Manuel Antonio. As part of Canyon Verde, residents have access through a private entrance, while the homeowners’ association is responsible for security and road maintenance.

The result is a relatively low-maintenance property surrounded by lush tropical vegetation and a peaceful atmosphere.

The gardens are an essential part of the overall property. A large Guanacaste tree dominates the grounds, accompanied by lemon, mango, and guava trees whose fruit can be harvested by residents. There are also several guarumo trees, an important food source for the sloths that inhabit the area.

Nature & Wildlife

The connection with nature is particularly remarkable due to the canyon’s connection with the surrounding environment of Manuel Antonio National Park.

The terraces and balconies provide excellent vantage points for observing wildlife. It is common to see blue morpho butterflies, monkeys, scarlet macaws, toucans, agoutis, and numerous bird species moving through the vegetation.

Sloths are also frequent visitors thanks to the presence of the guarumo trees. For nature lovers, the property provides an opportunity to experience Manuel Antonio’s wildlife directly from home.

There are also two potential locations for installing a swimming pool in the future, allowing the new owner to further customize the property according to their needs.

Income Potential

The property also offers an attractive investment component. Since being relaunched on Airbnb on December 15, 2025, it generated approximately US$22,000 in rental income during its first season.

This result was achieved despite the property returning to the market after many travelers had already made their reservations for the high season.

The long-term rental market in Manuel Antonio also has limited inventory, helping maintain steady demand for quality homes.

The current configuration allows the owner to choose between several strategies: live in the main residence while renting the two apartments, operate all three units as vacation rentals, or offer them to the long-term rental market.

With a main residence, two newly built apartments, a privileged jungle setting, and multiple income-generating possibilities, this property offers an appealing combination of residential living, privacy, nature, and investment potential in Manuel Antonio.

Asking Price: $679,000 USD

Property Size: 1.518 m2 / 0.37 Acres

Español

Esta propiedad de 1.518,66 m² ofrece una combinación poco común de privacidad, naturaleza y potencial de ingresos en Manuel Antonio. Se encuentra dentro de la comunidad cerrada de Canyon Verde, completamente rodeada por selva tropical y en una ubicación privilegiada del área.

El terreno alberga una casa principal y dos apartamentos independientes, permitiendo diferentes posibilidades de uso: vivir en la residencia mientras se generan ingresos con los apartamentos, utilizar toda la propiedad como inversión turística o mantener las unidades como alojamientos independientes.

Las dos construcciones fueron diseñadas por el arquitecto Roberto Estrada y edificadas en bloques de concreto. Su arquitectura contemporánea se caracteriza por líneas sencillas, espacios funcionales y grandes ventanales que permiten incorporar el paisaje selvático al interior de las viviendas.

Casa principal

La residencia principal tiene aproximadamente 110 m² y fue construida en 2011. Se distribuye en tres niveles y cuenta con dos dormitorios y tres baños.

El nivel central reúne las principales áreas sociales, con una sala de estar de concepto abierto y una cocina equipada con gabinetes y puertas elaborados en cedro macizo. En este mismo nivel hay un medio baño.

Una escalera de madera de ceñízaro conduce hacia una pasarela que conecta con el dormitorio tipo loft. Este espacio dispone de baño privado y aire acondicionado.

En el nivel inferior se encuentra un dormitorio independiente con baño privado y entrada propia, ofreciendo una alternativa ideal para recibir familiares o invitados, o incluso utilizarlo como unidad de alquiler separada. El espacio cuenta además con la instalación previa para colocar un aire acondicionado portátil.

La casa dispone también de un área de lavandería donde se encuentra el panel eléctrico, además de un espacio de almacenamiento. Los diferentes niveles cuentan con balcones orientados hacia la selva, desde donde es posible observar la vegetación y la fauna que rodea la propiedad.

Dos apartamentos construidos en 2025

La segunda construcción, terminada en 2025, fue levantada directamente sobre roca sólida y alberga dos apartamentos independientes de aproximadamente 75 m² cada uno.

Cada unidad cuenta con un dormitorio, sala de estar, cocina, baño y una terraza cubierta con vistas directas hacia la copa de los árboles.

El apartamento ubicado en el nivel superior fue diseñado pensando en la accesibilidad para personas que utilizan silla de ruedas.

Ambos apartamentos presentan techos altos, pisos de concreto pulido, gabinetes de cedro y dos unidades de aire acondicionado por apartamento.

En el sótano se encuentra el panel eléctrico principal que suministra energía a los sistemas de aire acondicionado, la lavandería y una toma exterior destinada a la carga de un vehículo eléctrico. Este nivel también dispone de espacio que podría convertirse en un taller.

Privacidad y entorno natural

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es la sensación de aislamiento que ofrece a pesar de encontrarse en Manuel Antonio. Al estar dentro de Canyon Verde, los residentes cuentan con acceso mediante entrada privada, mientras que la asociación de propietarios se encarga de la seguridad y del mantenimiento de las calles.

El resultado es una propiedad de mantenimiento relativamente sencillo, rodeada de vegetación tropical y con un ambiente tranquilo.

Los jardines forman una parte esencial del conjunto. Un gran árbol de guanacaste domina el terreno, acompañado por árboles de limón, mango y guayaba cuyos frutos pueden ser cosechados por los residentes. También hay varios árboles de guarumo, una fuente importante de alimento para los perezosos que habitan en la zona.

Naturaleza y vida silvestre

La conexión con la naturaleza es especialmente notable debido a que el cañón se encuentra conectado con el entorno del Parque Nacional Manuel Antonio.

Las terrazas y balcones ofrecen excelentes puntos para observar la fauna. Es habitual encontrar mariposas morfo azules, monos, guacamayos escarlata, tucanes, agutíes y numerosas especies de aves desplazándose por la vegetación.

Los perezosos también son visitantes frecuentes gracias a la presencia de los árboles de guarumo. Para quienes disfrutan de la naturaleza, la propiedad permite experimentar la vida silvestre de Manuel Antonio directamente desde casa.

Además, existen dos posibles ubicaciones para instalar una piscina en el futuro, permitiendo que el nuevo propietario adapte la propiedad a sus necesidades.

Potencial de ingresos

La propiedad también presenta un atractivo componente de inversión. Desde que fue relanzada en Airbnb el 15 de diciembre de 2025, generó aproximadamente $22.000 USD en ingresos por alquiler durante su primera temporada.

Este resultado se obtuvo a pesar de que la propiedad entró nuevamente al mercado después de que buena parte de los viajeros ya hubiera realizado sus reservas para la temporada alta.

El mercado de alquileres de largo plazo en Manuel Antonio también cuenta con una oferta limitada, lo que mantiene una demanda constante por viviendas de buena calidad.

La configuración actual permite al propietario elegir entre diferentes estrategias: residir en la casa principal y alquilar los dos apartamentos, operar las tres unidades como alquileres vacacionales o destinarlas al mercado de alquiler a largo plazo.

Con una residencia principal, dos apartamentos nuevos, un entorno selvático privilegiado y múltiples posibilidades de generación de ingresos, esta propiedad ofrece una combinación atractiva de vivienda, privacidad, naturaleza y potencial de inversión en Manuel Antonio.

Precio de Venta: $679,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 1.518 m2 / 0.37 Acres