Discover an excellent investment opportunity in one of Costa Rica’s most promising areas: the picturesque and growing town of Ballena, strategically located along the Costanera Highway. This property features mixed zoning—commercial and residential—making it a versatile and profitable option for those looking to take advantage of the region’s tourism boom and urban development.

• Guaranteed water supply : The property has a privately-owned well, ideal for supporting both residential and commercial projects.

• Subdividable land : Possibility of dividing into up to four lots, providing flexibility to build homes, tourism developments or mixed-use businesses.

• Dual zoning : Perfect for building everything from holiday villas and boutique hotels to commercial or private residences.

Located on a major thoroughfare, the Costanera Highway, and just minutes from downtown Uvita, this property offers easy access for residents, tourists, and businesses. The area’s dynamic nature makes it an ideal location for hotel development or integrated projects.

Surrounded by lush tropical rainforest, this property offers a serene setting with stunning views, making it the perfect location for ecotourism projects such as wellness retreats, adventure activities, or nature centers.

Just a short distance away is Playa Ballena, within the iconic Marino Ballena National Park. Recognized as the main breeding site for humpback whales in the Pacific, this park attracts nature lovers from around the world year-round.

Additionally, its waters are home to four islands and the largest coral reef on the Pacific coast of Costa Rica, offering ideal conditions for activities such as snorkeling, diving, and kayaking, adding value to any tourism or recreational project.

• Expansion area : Ballena is emerging as a new development hub with great potential in the medium and long term.

• Established tourist destination : Constant tourism, driven by whale watching and the natural beauty of the marine park, ensures sustained demand.

• Sustainability as added value : Develop a business aligned with the region’s ecological trends and conservation focus.

• Development Flexibility : Ideal for those looking to invest in stages or diversify their projects in one place.

With an unbeatable combination of strategic location, development potential, and an incomparable natural setting, this property is the perfect choice for visionary investors looking to generate excellent returns in one of the most attractive destinations in the Costa Rican Pacific. Whether you envision a resort, a residential complex, or a service center, this opportunity has everything you need to make your project a success.

Asking Price: $799,000 USD

Property Size: 59.205 m2 / 14.63 Acres

Español

Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Costa Rica: el pintoresco y creciente pueblo de Ballena, estratégicamente ubicado a lo largo de la Carretera Costanera. Esta propiedad cuenta con zonificación mixta —comercial y residencial—, lo que la convierte en una opción versátil y rentable para quienes desean aprovechar el auge turístico y el desarrollo urbano de la región.

• Abastecimiento de agua garantizado: La propiedad dispone de un pozo con concesión privada, ideal para sustentar proyectos tanto habitacionales como comerciales.

• Terreno subdividable: Posibilidad de dividir en hasta cuatro lotes, brindando flexibilidad para construir viviendas, emprendimientos turísticos o negocios de uso mixto.

• Zonificación dual: Perfecta para construir desde villas vacacionales y hoteles boutique hasta comercios o residencias privadas.

Situada sobre una vía principal como la Carretera Costanera y a pocos minutos del centro de Uvita, esta propiedad ofrece fácil acceso para residentes, turistas y negocios. El dinamismo de la zona la posiciona como un sitio ideal para el desarrollo hotelero o proyectos integrados.

Rodeada por exuberante selva tropical, esta propiedad ofrece un ambiente sereno con vistas impresionantes, lo que la convierte en el lugar perfecto para proyectos de ecoturismo como retiros de bienestar, actividades de aventura o centros de conexión con la naturaleza.

A poca distancia se encuentra Playa Ballena, dentro del icónico Parque Nacional Marino Ballena. Este parque, reconocido como el principal sitio de reproducción de ballenas jorobadas en el Pacífico, atrae a amantes de la naturaleza de todo el mundo durante todo el año.

Además, en sus aguas se encuentran cuatro islas y el mayor arrecife coralino de la costa pacífica costarricense, ofreciendo condiciones ideales para actividades como el esnórquel, el buceo y el kayak, lo que suma valor a cualquier proyecto turístico o recreativo.

• Zona en expansión: Ballena se perfila como un nuevo polo de desarrollo con gran potencial a mediano y largo plazo.

• Destino turístico consolidado: El turismo constante, impulsado por la observación de ballenas y la belleza natural del parque marino, asegura una demanda sostenida.

• Sostenibilidad como valor agregado: Desarrolle un negocio alineado con las tendencias ecológicas y el enfoque de conservación de la región.

• Flexibilidad de desarrollo: Ideal para quienes buscan invertir por etapas o diversificar sus proyectos en un solo lugar.

Con una combinación inmejorable de ubicación estratégica, potencial de desarrollo, y un entorno natural incomparable, esta propiedad es la elección perfecta para inversionistas visionarios que desean generar excelentes retornos en uno de los destinos más atractivos del Pacífico costarricense. Ya sea que imagine un resort, un conjunto residencial o un centro de servicios, esta oportunidad tiene todo para convertir su proyecto en un éxito.

Precio de Venta: $799,000 USD

Tamaño de la Propiedad: 59.205 m2 / 14.63 Acres